Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Scandinaviëhof 10
1363DH Almere • Flevoland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 3.967
Galería de fotos
Descripción
Te koop aangeboden in Almere Poort: In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het populaire Almere Poort bevindt zich deze royale eengezinswoning van circa 150 m² woonoppervlakte. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt onder meer over een voortuin, een ruime achtertuin, een externe berging en een royaal dakterras. Dankzij de prettige lichtinval, praktische indeling en aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen, station Almere Poort, de A6 en het groen en water waar dit stadsdeel om bekendstaat, is dit een bijzonder compleet familiehuis. De woning heeft een ruime leefverdieping met een woonkamer, eetgedeelte en open keuken. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische inloopkast en meerdere buitenruimten aanwezig. De achtertuin van circa 60 m² biedt volop ruimte om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen. Ook het dakterras van circa 15 m² vormt een fijne extra buitenruimte, terwijl de vrijstaande berging van circa 6 m² praktische opslagruimte biedt. De ligging in Almere Poort maakt het geheel extra aantrekkelijk. Deze jonge en moderne woonomgeving combineert dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer met de nabijheid van het Almeerderstrand, DUIN en diverse recreatiemogelijkheden. DUIN is een bijzonder woon-, werk- en recreatiegebied aan het IJmeer, met duinen, bos, kreken en een Duinvallei. Ook de kuststrook van Almere Poort, met onder meer het Almeerderstrand, Strandbad Duin en Marina Muiderzand, ligt op korte afstand. OMGEVING: Scandinaviëhof ligt in Almere Poort, een modern stadsdeel aan de westzijde van Almere. De wijk kenmerkt zich door een jonge, ruim opgezette woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, ’t Gooi en Almere Centrum. Dankzij de nabijheid van de A6 en station Almere Poort is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voor dagelijkse voorzieningen hoeft u de wijk niet uit. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden, met onder meer het Topsportcentrum, het zwembad en diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Een belangrijk pluspunt is de ligging nabij de kustzone van Almere Poort. Het Almeerderstrand is al jarenlang een geliefde plek voor waterrecreatie, zwemmen, wandelen, fietsen en ontspannen aan het IJmeer. Ook DUIN, met zijn bijzondere duinlandschap, horeca en recreatieve voorzieningen, bevindt zich op korte afstand en geeft de woonomgeving een onderscheidend en eigentijds karakter. GLOBALE INDELING: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, terwijl de tuingerichte woonkamer met eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd. Vanuit de living is er directe toegang tot de ruime achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 60,2 m² en beschikt over een vrijstaande berging van circa 6,2 m². Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een voortuin van circa 13,8 m². De begane grond biedt hiermee een ruime en praktische leefomgeving, met een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een overloop en een praktische inloopkast. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot het royale dakterras van circa 15,2 m². Dankzij deze indeling is de woning zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra slaap-, werk- of logeerruimte. PARKEREN: Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Voor actuele informatie over eventuele parkeerregelingen, vergunningen of abonnementen verwijzen wij naar de gemeente Almere. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het geliefde Almere Poort; - rustige en kleinschalige woonstraat; - gebruiksoppervlakte wonen circa 149,30 m² conform NEN2580; - bruto inhoud circa 517,88 m³; - verdeeld over drie volwaardige woonlagen; - vier slaapkamers; - twee badkamers; - ruime woonkamer met open keuken; - voortuin van circa 14 m²; - achtertuin van circa 60 m²; - dakterras van circa 15 m²; - externe berging in de tuin; - nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, station Almere Poort en de A6; - nabij Almeerderstrand, DUIN en diverse recreatiemogelijkheden; - oplevering in overleg; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Op deze woning zijn de algemene 'verkoper is geen bewoner geweest' clausule en de NEN2580-clausule van toepassing.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,21%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Contenido
- 518 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- CV Ketel HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Impalastraat 40
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 7
1335TL Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 821 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
