Ir directamente al contenido
Logotipo de Wind makelaars

Veldweg 36

1359JJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.898

Galería de fotos

Veldweg 36 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een appartement met fenomenaal uitzicht, royale leefruimte, een praktische ruime garage en comfort. Dit is wat je noemt een appartement met de ‘wow-factor’! Soms stap je een woning binnen en weet je het meteen: dit is bijzonder. Dat gevoel krijg je hier al zodra je de woonkamer betreedt. De indrukwekkende raampartij over de volledige breedte, van bijna negen meter (deels schuifpui), geeft een adembenemend uitzicht over het Gooimeer. Elk seizoen biedt een nieuw schouwspel, van bijzondere zeilboten in de zomer tot schilderachtige wolkenluchten in de herfst. Hier leef je letterlijk met de natuur aan je voeten, zonder in te leveren op luxe of comfort. Met een woonoppervlakte van 148 m² en een heerlijk zonnig terras van 19 m² op het zuidwesten is er aan ruimte geen gebrek. De afwerking is stijlvol en modern. Denk aan strak gestuukte wanden en plafonds, smaakvolle details zoals designbehang, een prachtige nieuwe badkamer en toilet, en een nieuwe pvc-vloer die in het hele appartement is doorgelegd. Dit is een woning waar je zonder enige verbouwing direct in kunt – alles is tot in de puntjes verzorgd. Indeling: De centrale entree van het gebouw is voorzien van een video-intercomsysteem en een lift die je comfortabel naar de derde verdieping brengt. Vanaf de begane grond heb je direct toegang tot je eigen garage met praktische bergvliering. Derde verdieping: De hal op deze verdieping wordt gedeeld met slechts één ander appartement, wat zorgt voor rust en privacy. Eenmaal binnen in het appartement valt direct de prettige lichtinval op. Via de ruime hal, waar ook plaats is voor een garderobe, bereik je alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning, licht, royaal en met het uitzicht als absolute eyecatcher. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit over het omliggende groen, de dijk en uiteraard opnieuw het Gooimeer. Grenzend aan de woonkamer ligt het ruime terras van circa 19 m², ideaal gesitueerd op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de avond van zon en uitzicht, of je nu buiten dineert of met een kop koffie de dag begint. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is direct verbonden met de luxe badkamer die in 2024 is vernieuwd. Deze stijlvolle ruimte is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is ook via de hal bereikbaar. De overige twee slaapkamers zijn momenteel ingericht als logeerkamer en werkkamer, maar kunnen uiteraard naar wens worden benut als kinderkamer, hobbyruimte of extra kantoor aan huis. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich het separate toilet, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. Een aparte berging biedt volop ruimte voor je wasmachine, droger, de CV-installatie en de unit voor mechanische ventilatie. Een unieke plek in een groene en waterrijke omgeving Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met actieve VvE. Met energielabel A, recent schilderwerk, een vernieuwde CV-installatie en een eigen garage met parkeerplaats is ook op praktisch vlak alles in orde. Gelegen aan de Gooimeerdijk West, in een rustige en groene woonwijk met veel vrijstaande woningen, bevind je je in een aantrekkelijk deel van Almere: Almere Haven. Hier vind je een gezellig centrum met diverse winkels, restaurants en een jachthaven. Kortom, in Almere Haven komen natuur en comfort samen. Of je nu houdt van wandelen, watersport, een terrasje pakken of gewoon genieten van rust en ruimte, alles is binnen handbereik. Tegelijkertijd ben je in no-time in het centrum van Almere of op de snelweg richting Amsterdam. Bezienswaardigheden als de Oostvaardersplassen, Almere Centrum, en evenementen als het strandfestival ZAND en het Almere Haven Festival maken het wonen hier extra aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 148 m² - Terras 19 m² (zuidwest) - Privé garage 21 m² met eigen parkeerplaats - Kleinschalig complex met lift - Appartement op 3e verdieping met prachtig vrij uitzicht - Woonkamer voorzien van elektrische zonneschermen - Badkamer vernieuwd in 2024 - Toilet vernieuwd in 2024 - CV installatie en rookgasafvoer vernieuwd in 2025 - PVC vloer 2024 - Schilderwerk binnen 2024 - Actieve VVE - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.