Jump to content
Logo of Wind makelaars

Veldweg 36

1359JJ Almere • Flevoland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.898

Photo Gallery

Veldweg 36 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een appartement met fenomenaal uitzicht, royale leefruimte, een praktische ruime garage en comfort. Dit is wat je noemt een appartement met de ‘wow-factor’! Soms stap je een woning binnen en weet je het meteen: dit is bijzonder. Dat gevoel krijg je hier al zodra je de woonkamer betreedt. De indrukwekkende raampartij over de volledige breedte, van bijna negen meter (deels schuifpui), geeft een adembenemend uitzicht over het Gooimeer. Elk seizoen biedt een nieuw schouwspel, van bijzondere zeilboten in de zomer tot schilderachtige wolkenluchten in de herfst. Hier leef je letterlijk met de natuur aan je voeten, zonder in te leveren op luxe of comfort. Met een woonoppervlakte van 148 m² en een heerlijk zonnig terras van 19 m² op het zuidwesten is er aan ruimte geen gebrek. De afwerking is stijlvol en modern. Denk aan strak gestuukte wanden en plafonds, smaakvolle details zoals designbehang, een prachtige nieuwe badkamer en toilet, en een nieuwe pvc-vloer die in het hele appartement is doorgelegd. Dit is een woning waar je zonder enige verbouwing direct in kunt – alles is tot in de puntjes verzorgd. Indeling: De centrale entree van het gebouw is voorzien van een video-intercomsysteem en een lift die je comfortabel naar de derde verdieping brengt. Vanaf de begane grond heb je direct toegang tot je eigen garage met praktische bergvliering. Derde verdieping: De hal op deze verdieping wordt gedeeld met slechts één ander appartement, wat zorgt voor rust en privacy. Eenmaal binnen in het appartement valt direct de prettige lichtinval op. Via de ruime hal, waar ook plaats is voor een garderobe, bereik je alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning, licht, royaal en met het uitzicht als absolute eyecatcher. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit over het omliggende groen, de dijk en uiteraard opnieuw het Gooimeer. Grenzend aan de woonkamer ligt het ruime terras van circa 19 m², ideaal gesitueerd op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de avond van zon en uitzicht, of je nu buiten dineert of met een kop koffie de dag begint. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is direct verbonden met de luxe badkamer die in 2024 is vernieuwd. Deze stijlvolle ruimte is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is ook via de hal bereikbaar. De overige twee slaapkamers zijn momenteel ingericht als logeerkamer en werkkamer, maar kunnen uiteraard naar wens worden benut als kinderkamer, hobbyruimte of extra kantoor aan huis. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich het separate toilet, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. Een aparte berging biedt volop ruimte voor je wasmachine, droger, de CV-installatie en de unit voor mechanische ventilatie. Een unieke plek in een groene en waterrijke omgeving Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met actieve VvE. Met energielabel A, recent schilderwerk, een vernieuwde CV-installatie en een eigen garage met parkeerplaats is ook op praktisch vlak alles in orde. Gelegen aan de Gooimeerdijk West, in een rustige en groene woonwijk met veel vrijstaande woningen, bevind je je in een aantrekkelijk deel van Almere: Almere Haven. Hier vind je een gezellig centrum met diverse winkels, restaurants en een jachthaven. Kortom, in Almere Haven komen natuur en comfort samen. Of je nu houdt van wandelen, watersport, een terrasje pakken of gewoon genieten van rust en ruimte, alles is binnen handbereik. Tegelijkertijd ben je in no-time in het centrum van Almere of op de snelweg richting Amsterdam. Bezienswaardigheden als de Oostvaardersplassen, Almere Centrum, en evenementen als het strandfestival ZAND en het Almere Haven Festival maken het wonen hier extra aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 148 m² - Terras 19 m² (zuidwest) - Privé garage 21 m² met eigen parkeerplaats - Kleinschalig complex met lift - Appartement op 3e verdieping met prachtig vrij uitzicht - Woonkamer voorzien van elektrische zonneschermen - Badkamer vernieuwd in 2024 - Toilet vernieuwd in 2024 - CV installatie en rookgasafvoer vernieuwd in 2025 - PVC vloer 2024 - Schilderwerk binnen 2024 - Actieve VVE - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
148 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1359

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.