Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Aristoteleslaan 50
2408DT Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.322.750
Precio de compra /m²: € 4.886
Galería de fotos
Descripción
Villapark Burggooi Aristoteleslaan 50 is gelegen in het geliefde villapark Burggooi: een rustige en groene woonomgeving met een prettige, verzorgde uitstraling. Hier woon je ruim en privacyvol, terwijl voorzieningen en uitvalswegen verrassend dichtbij zijn. Een fijne woonwijk waar comfort en woongenot centraal staan en waar je iedere dag met plezier thuiskomt. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een speeltuin bevindt zich op korte loopafstand. Entree & hal Via de royale oprit bereik je de entree van deze vrijstaande villa. In de hal ervaar je direct de ruimte, lichtinval en kwaliteit die de woning kenmerken. Hier bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende leefruimtes op de begane grond. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer in dezelfde stijl, wat zorgt voor rust, eenheid en een verzorgde uitstraling. Woonkamer & leeskamer De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht. Een absolute eyecatcher is de glazen schuifwand met gerookt glas, waarmee de woonkamer op stijlvolle wijze wordt gescheiden van de tv- en leeskamer. Deze wand biedt extra privacy zonder afbreuk te doen aan het open karakter van de leefruimte. In de leeskamer zorgt de sfeervolle houthaard voor warmte en ambiance – een ideale plek om te ontspannen. De ramen zijn voorzien van screens die via het domoticasysteem te bedienen zijn. Keuken & eetgedeelte De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning. Het grote kook- en ziteiland met uniek werkblad nodigt uit tot uitgebreid koken, gezellige ontbijtjes en lange avonden tafelen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een stoomoven, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een vaatwasser en twee koel-vriescombinaties. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker en een waterreinigingssysteem voor het drinkwater. De gehele woning is voorzien van een centraal wateronthardingssysteem. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Tuin Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin die rondom de woning is gelegen. Meerdere, deels onderheide terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag te kiezen voor zon of schaduw. Het volwassen groen zorgt voor optimale privacy. De tuin is voorzien van een lichtplan en een moderne moestuin met kas. Het terras direct aan de woning is voorbereid op het realiseren van een veranda; alle benodigde aansluitingen zijn reeds aanwezig. Voor het opbergen van tuinmeubilair en -gereedschap is er een ruime, vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping – slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een walk-through closet. Daarnaast is hier de mogelijkheid aanwezig om een extra (wellness)badkamer te realiseren. De overige slaapkamers zijn eveneens royaal en praktisch ingedeeld. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken, die via het domoticasysteem bediend worden. Badkamer & wellness De badkamer is uitgevoerd als een luxe wellnessruimte. Je beschikt hier over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een grote Finse sauna met infraroodfunctie en een wastafelmeubel met spiegelkast en extra opbergruimte. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Het toilet is separaat gesitueerd. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en herbergt twee grote slaapkamers met extra bergruimte achter de knieschotten en speelse ronde ramen. Deze verdieping is uitermate geschikt voor logees, oudere kinderen of werken aan huis, er is zelfs genoeg ruimte voor het creëren van een derde slaapkamer. Daarnaast is er een technische ruimte met een dubbele wasmachineaansluiting, ruimte voor een droger en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant Ecotec Plus CW6). Bijzonderheden op een rij: - Vrijstaande villa gelegen in villapark Burggooi - Glazen schuifwand met gerookt glas tussen woon- en leeskamer - Sfeervolle houthaard - Luxe keuken met kook-/ziteiland, Quooker en waterreinigingssysteem - Badkamer met ligbad, regendouche en Finse sauna met infrarood - Centraal ontkalkingssysteem voor de gehele woning - Temperatuur per verdieping afzonderlijk regelbaar - Domoticasysteem voor verlichting, verwarming, rolluiken en zonwering - 20 zonnepanelen en energiezuinige installaties - Fraai aangelegde tuin met veel privacy, lichtplan en moestuin met kas - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s Ben je op zoek naar een royale villa waar comfort, privacy en kwaliteit samenkomen? Dan nodigen wij je van harte uit om Aristoteleslaan 50 zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.295.000
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750
3,04%
Anualmente
%
€ 64.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 265 m²
- Área del lote
- 534 m²
- Contenido
- 955 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant Ecotec Plus CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-01-2026
- Fecha de venta
- 14-03-2026
Instalaciones del baño
Sauna, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en sauna
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Juweelstraat 75
2403BK Alphen aan den Rijn
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tjalk 34
2401NC Alphen aan den Rijn
€ 995.000 k.k.
€ 4.716/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 491 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
