Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Brussel

Broekhorst 11

2402MH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Broekhorst 11 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Zaterdag 22-08 van 15:00 tot 17:00

Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 22-08 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 450.000,- k.k. Broekhorst 11 ligt in de Horstenbuurt. Deze wijk is ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. Op een paar minuten lopen ligt winkelcentrum De Herenhof, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een snelle boodschap bij de bakker of slager. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt, net als het park en het Weteringpad voor een wandeling of een rondje hardlopen. De wijk is goed bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leiden, Utrecht en Amsterdam. Woonkamer – Licht, ruimte en een fijne sfeer Bij binnenkomst in de ruime hal valt meteen de doorlopende laminaatvloer op die je meeneemt naar de woonkamer. Deze doorzonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- én achterzijde. De zithoek is royaal en de eethoek biedt alle ruimte voor lange diners met vrienden of het gezin. Plissé gordijnen zorgen voor sfeer en privacy. In de trapkast kun je flink wat spullen kwijt – altijd handig! Keuken – Lekker licht en compleet uitgerust De open keuken (2022) aan de achterzijde is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van alles wat je nodig hebt: een kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven én een Quooker. Dankzij het grote raam werk je hier met veel daglicht en uitzicht op de tuin. Tuin – Onderhoudsvriendelijk en zonnig Via de woonkamer of keuken stap je zo de achtertuin in. Deze is grotendeels betegeld, dus onderhoudsarm, en biedt ruimte om lekker buiten te zitten. De regenton is handig voor de plantenliefhebber, en het kastje dat achterblijft, zorgt voor extra opbergruimte. De vrijstaande stenen berging heeft elektra en via de achterom loop je makkelijk naar achteren. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde maakt het buitenleven op warme dagen extra comfortabel. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van een nette laminaatvloer. De kamer aan de zijkant is ideaal als kinder- of werkkamer en heeft ook een laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, met vloerbedekking, veel lichtinval en ruimte voor een grote kledingkast. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. Badkamer – Comfort en gemak De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet én elektrische vloerverwarming. Voor de koudere dagen is er een elektrische kachel aanwezig. De inbouwspotjes zijn dimbaar, zodat je de sfeer kunt afstemmen op elk moment van de dag. Tweede verdieping – Ruimte én functionaliteit Op zolder is de voorzolder ingericht met kastruimte, een Velux dakraam met hor, de technische installaties (CV, ventilatie) en plek voor de wasmachine en droger. De extra slaapkamer op deze verdieping is verrassend ruim, met een groot houten dakraam aan de achterzijde (met hor) en een nette laminaatvloer. Veel licht, veel ruimte – precies wat je nodig hebt. Kortom: een instapklare woning met een fijne sfeer, lekker veel licht, een zonnige tuin én vier slaapkamers. Gelegen in een populaire, goed bereikbare wijk in Alphen aan den Rijn. Belangrijkste kenmerken: – Doorzonwoonkamer met veel lichtinval – Open keuken met moderne inbouwapparatuur en Quooker – Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen – Complete badkamer met bad, douche en tweede toilet – Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet je gewoon even zelf ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 22-08 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.