Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Cantharel 53

2403RB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.512

Galería de fotos

Cantharel 53 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KIJKMOMENTEN OP VRIJDAG 30 MEI EN MAANDAG 2 JUNI. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE tweelaagse eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk, volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en ruimte voor het parkeren van minimaal twee auto’s op eigen terrein! Bijzonderheden - Voorzien van energielabel A! - Drie volwaardige slaapkamers én een werkkamer aanwezig - Grote open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur - Voorzien van aangename vloerverwarming op de begane vloer - Mogelijkheid tot parkeren van twee auto’s op eigen terrein - Maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig! - Praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger - Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2018) - Op een steenworp afstand gelegen van recreatiegebied Park Zegersloot én voorzieningen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Omgeving De Cantharel is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en basisscholen en voetbalveldjes. Het recreatiegebied Park Zegersloot is op een steenworp afstand gelegen waarbij diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals horeca, de Zegerplas, golfterrein en de kinderboerderij. Tevens beschikt het recreatiegebied over mooie wandel- en fietsroutes die direct aan de overkant al te bereiken zijn! Openbaar vervoer, winkels en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn binnen handbereik, net zoals zwembad Aquarijn en scholen. Ook de ontsluitingsmogelijkheden vanaf de woning zijn gunstig. Zo is Schiphol Airport goed bereikbaar met twintig minuten via de N207 en zijn ook steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur te bereiken via uitvalswegen. Begane grond - Bij de woning hoort een ruime voortuin. Op dit moment is er ruimte gerealiseerd voor plaatsen van maar liefst twee auto’s op eigen terrein én beschikt over een eigen laadpaal (ter overname) - De voortuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en gelegen op het zuidoosten waardoor je hier een groot deel van de dag kunt genieten van het zonnetje - Vanuit de voortuin is er toegang tot zowel het woonhuis als de berging. De berging is voorzien van licht en elektra - Binnenkomst in de hal van de woning met de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en meterkast - De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een gezellig nisje en een wandtoilet - De woning beschikt over een ruime woonkamer met meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In de hoek van de woonkamer is een praktische trapkast te vinden met extra bergruimte - De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat (2023), opbergruimte in de keukenkastjes, afzuigkap, vaatwasser (2022), quooker en spoelbak. Tevens is de keuken voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven en losstaande koel-vriescombinatie (ter overname) - De begane grond is afgewerkt met neutrale wanden, een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming (2023) en biedt toegang tot de achtertuin middels een loopdeur Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die beschikt over twee vaste kasten, waarvan een beschikt over de opstelplaats van de CV-ketel en zonneboiler (2018) (met eigen zonnecollector) - Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning betreft de masterbedroom en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de werkkamer en wasruimte. De wasruimte beschikt over de aansluiting voor zowel de wasmachine als droger - Ook de andere twee slaapkamers zijn volwaardig van formaat - De eerste verdieping is afgewerkt met neutrale en behangen wanden en een recent vernieuwde plavuizenvloer (2024) - De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met regen- en handdouche, wandtoilet en wastafel in meubel (2022) Tuin - De achtertuin van de woning is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van groenborders. De tuin is gelegen op het noordwesten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de avondzon - Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek - In verband met de huisdieren is de tuin momenteel voorzien van een omheining van hout en gaas - Er is een achterom aanwezig Overige bijzonderheden - Aan de voorzijde zijn twee deuren aanwezig om de woning te betreden - Aanwezigheid van glasvezel internet - De meterkast is voorzien van 3 fasen in verband met de laadpaal. Hiervoor is een nieuwe groepenkast geplaatst. Tevens is de meterkast voorzien van slimme meters - In de berging is een kraantje aanwezig. Ideaal om bijvoorbeeld de auto te wassen of planten water te geven! - Alle buitendeuren zijn voorzien van een zespuntsveiligheidssluiting AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.