Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Churchilllaan 16

2401LG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Churchilllaan 16 Alphen aan den Rijn
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS Zaterdag 4 oktober 2025 van 11:00 tot 15:00 uur Fantastisch ruim herenhuis van 196m² met 20 meter diepe achtertuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein! Dit royale herenhuis aan de Churchilllaan biedt in alle opzichten ruimte! Met een woonoppervlak van maar liefst 196 m² is er binnen volop leefruimte. Ook buiten ontbreekt het u aan niets: naast een sfeervolle voortuin beschikt de woning over een riante achtertuin van circa 175 m². Bovendien is er aan de achterzijde plaats om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De woonkamer heeft een breedte van bijna 9 meter, waardoor er een overvloed aan daglicht naar binnen valt. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers én een extra kantoorruimte op de begane grond, wat dit huis bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie een werkplek aan huis zoekt. Op de plek waar nu de Churchilllaan is gelegen stond tot en met 1994 dakpannenfabriek van Oordt & Co. De dakpannenfabriek had een belangrijke rol vanaf de bouw in 1939 tot de sloop in 1994. In 2005 werd het terrein gebruikt voor de nieuwbouw van de wijk L’Universa die gekenmerkt wordt door zijn ruime en groene opzet. Dit zie je zowel in de woningen als in de wijk terug. Zo is midden in de wijk een fraai waterpark gecreëerd en ligt de wijk ook pal tegen de Oude Rijn en de Heimanswetering aan. Tegelijkertijd woont u hier op korte afstand van het centrum van Alphen, uitvalswegen en winkelcentra. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de fraaie groene voortuin loopt u via het betegelde pad naar de voordeur. De hal is ruim bemeten en geeft toegang tot de moderne meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook kunt u de woonkamer bereiken en het kantoor aan de voorzijde. De woonkamer is een heerlijke ruimte. Met een breedte van liefst 9 meter en driemaal grote raampartijen in de achtergevel is er een geweldige woonkamer gecreëerd. Er is dan ook meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en ruim eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met een parketvloer en de wanden zijn voorzien van behang. In het midden van het woongedeelte bevinden zich de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open en licht afgewerkte keuken. De keuken is opgesteld in een royale L-vormige opstelling met bovenkasten en een kunststof werkblad met 1.5 spoelbak. In de keuken bevindt zich de volgende inbouwapparatuur; • 5-pits gaskookplaat, • afzuigkap, • combi-oven, • vaatwasser (2025), • koel-/vriescombinatie. Het kantoor ligt aan de voorzijde van de woning en is door middel van een open verbinding vanuit de woonkamer te bereiken. Indien gewenst is er gemakkelijk een deur tussen te plaatsen waardoor het kantoor afgesloten is van de woonkamer en indien gewenst ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Het kantoor is ook vanuit de entreehal van de woning te bereiken. U hoeft dus niet via de woonkamer om het kantoor te kunnen bereiken. In het kantoor is dezelfde vloer- en wandafwerking als de woonkamer gebruikt. Geen slaapkamer of kantoor nodig op de begane grond? Dan is dit wellicht een fijne speelruimte voor uw kinderen of een mooie plek voor een keuken. De achtertuin De achtertuin zal u aangenaam verrassen. Via de openslaande deuren in de achtergevel stapt u direct het terras op. Boven het terras bevindt zich een woningbreed zonnescherm dat, indien gewenst, vrijwel het gehele terras in de schaduw kan zetten. Vervolgens gaat de tuin over in een groen gedeelte. Dankzij de diepte van circa 20 meter zijn er meerdere zithoeken te creëren en geniet u al snel van de zon. Hoewel de tuin op het westen is gelegen, bereikt de ochtendzon al snel het achterste deel van de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Via de achterom bereikt u direct de parkeerplaatsen op eigen terrein, waar ruimte is voor twee auto’s. Eerste verdieping Via de trapopgang in de entreehal komt u op de ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, en een riante badkamer. De ouderslaapkamer mag met recht de masterbedroom worden genoemd. Met een diepte van ruim 7 meter en een breedte van bijna 3,50 meter is er een zee aan ruimte – meer dan genoeg voor kasten en meubels. De masterbedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn keurig van formaat, voorzien van een laminaatvloer en ideaal te gebruiken als slaapkamer, kastenkamer of kantoor. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij, waardoor u een leuk uitzicht heeft over de Churchilllaan. Tot slot bevindt zich naast deze vierde slaapkamer de complete badkamer. Deze is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels met comfortabele vloerverwarming en witte wandtegels. Onder het raam vindt u een fijn ligbad, aan de voorzijde een ruime inloopdouche, en daarnaast een dubbele wastafel in meubel met daarboven een praktische spiegelkast. Tweede verdieping Via de trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Deze is verdeeld in twee ruimtes: een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De huidige bewoners gebruiken beide kamers als hobbyruimte; voor gebruik als slaapkamer dienen ze nog te worden afgewerkt. Qua formaat zijn beide echter uitstekend geschikt als slaapkamer. In de slaapkamer aan de achterzijde bevinden zich tevens de cv-ketel (Nefit, 2021), de unit voor de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: - 196 m² woonoppervlak! - Woning voorzien van 175m² achtertuin op het westen. - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde. - 6 (of 7) slaapkamers! - 16 zonnepanelen geplaatst in 2016. - Woningbreed zonnescherm op de begane grond. - Woning voorzien van een buitenkraan aan voorzijde + achterzijde. - Schilderwerk uitgevoerd in 2022. - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
690 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
178 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.