Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Doornenburg 7
2402KL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendido
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 3.312
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Woensdag 30-09 van 15:00 tot 17:00
In het geliefde Alphen aan den Rijn, centraal gelegen in het Groene Hart, vind je een fijne mix van stadse voorzieningen en een ontspannen leefomgeving. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, maar toch graag alles binnen handbereik heeft. Wonen in de wijk Doornenburg 7 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. De wijk is ruim opgezet, heeft een fijne sfeer en ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. De ligging is praktisch én prettig! Binnenkomst Je komt binnen in een ruime hal met nette afwerking. Hier vind je ook het toilet, uitgevoerd met hangcloset, betegeld tot aan het plafond en voorzien van een raampje. Vanuit de hal lopen we door naar het hart van het huis: de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een echte eyecatcher. De houten vloer loopt naadloos door, wat zorgt voor eenheid en rust. Dankzij de verhoogde plafonds en grote ramen is het een lichte, open ruimte met een ruimtelijk gevoel. In het midden prijkt een gezellige open haard, elk jaar keurig geveegd, die zorgt voor sfeer tijdens de koudere maanden. Er is volop plek voor een grote zithoek én een eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Open keuken Aangrenzend vind je de open keuken, die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Denk aan een royaal kookeiland met een 6-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap die naar buiten afzuigt en een ingebouwde bar waar je gezellig kunt aanschuiven. Verder vind je hier een vaatwasser, combimagnetron, Bosch stoomoven, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en een spoelbak met moderne kraan. En ja, ook aan de koffieliefhebber is gedacht met een gezellige Coffee Corner. Slaapvertrekken Verderop in de woning bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Slaapkamer 1 Deze kamer is momenteel in gebruik als sportruimte, maar biedt uiteraard ook mogelijkheden als volwaardige slaapkamer of werkplek. De vloer is voorzien van tapijt en de ruimte heeft een prettig formaat. Slaapkamer 2 Een fijne slaapkamer met laminaatvloer, schuiframen met horren en voldoende lichtinval. Badkamer De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, aparte douchecabine, ligbad én een tweede hangtoilet. Alles is netjes betegeld en praktisch ingedeeld. Master bedroom Via de badkamer of de hal bereik je de master bedroom. Een grote, lichte kamer met vloerbedekking, schuifdeur en voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De kamer beschikt over een tv-aansluiting en straalt rust uit. Kelder Via een trap in de woonkamer daal je af naar de kelder. Deze ruime en multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden: een kantoor, hobbyruimte of speelkamer, alles is mogelijk. De ruimte heeft daglichttoetreding en is afgewerkt met een laminaatvloer. Er is een aparte opbergruimte met deur, plus extra bergruimte onder de ramen, netjes weggewerkt achter louvredeurtjes. Bibliotheek/werkkamer Aan de andere kant van de kelder bevindt zich een sfeervolle bibliotheek of werkkamer. Met houten vloer, lambrisering en een knusse bar is dit een fijne plek om te ontspannen of te werken in alle rust. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en houten steenschotten. Er is een fijn terras, een buitenaansluiting voor water en stroom (inclusief eigen tuingroep), en zelfs een container die is omgebouwd tot extra leefruimte. Hier geniet je van buitenleven met alle gemakken. Bijkeuken en garage Via de keuken of vanuit de tuin kom je in de bijkeuken. Deze is voorzien van een extra keukenblokje met water, magnetron, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er ligt een tegelvloer en er is verwarming aanwezig. Vanuit hier heb je toegang tot de opbergruimte waar ook de cv-ketel hangt. De ruime garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt volop plek voor opslag, fietsen of zelfs een auto. Belangrijkste kenmerken – Royale woonkamer met verhoogd plafond en open haard – Luxe keuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur – Drie slaapkamers + multifunctionele kelder – Badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel – Zonnige, onderhoudsarme tuin met extra leefruimte – Grote garage met elektrische deur – Praktische bijkeuken en veel bergruimte – Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk – Zonnepanelen aanwezig Word jij enthousiast van dit huis? Kom het dan zelf ervaren! Vraag een bezichtiging aan via Funda en kies via online boekingssysteem zelf je tijdstip. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Woensdag 30-09 van 15:00 tot 17:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 372 m²
- Contenido
- 982 m³
- Otra zona interior
- 28 m²
- Área del jardín trasero
- 88 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1979
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit - CW (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-09-2025
- Fecha de venta
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
