Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Groenestein 17

2403JL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Groenestein 17 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Woensdag 09-09 van 11:15 tot 12:15

Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 09-09 van 11:15 tot 12:15

Bieden vanaf € 495.000,= k.k. Ruime compleet gerenoveerde hoekwoning in een kindvriendelijke en groene woonwijk Een heerlijke recent gerenoveerde woning! Groenestein 17 te Alphen aan den Rijn, een prachtige hoekwoning. De woning is in 2024 en ‘25 totaal gerenoveerd, met o.a. nieuwe keuken, badkamer en vloeren. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, waar kinderen buiten kunnen spelen, met ook nog eens voldoende groen. Op loop- en fietsafstand liggen scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de Randstad zijn snel bereikbaar. Een praktische, fijne plek om te wonen, met alles binnen handbereik. Alvast wat bijzonderheden op een rijtje: • Modern ingerichte hoekwoning van ca. 125 m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval, met name door de serre • Veel maatwerk en prachtige details • Strak afgewerkte keuken met inbouwapparatuur (2024) • Luxe complete badkamer (2024) • Meerdere slaapkamers en ruime 2de verdieping • Zonnige tuin op het westen met achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen • Energielabel B met 10 zonnepanelen Wonen aan de Groenestein… … is wonen in een groene en kindvriendelijke buurt, met voldoende speel- en parkeergelegenheid en alle voorzieningen in de buurt. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst betreed u de entree van de woning, daar treft u de meterkast. En vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer heeft een prachtige gietvloer, die overal in de woning terugkomt. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de uitgebouwde serre en biedt volop mogelijkheden. Via de achterzijde heeft u door middel van de schuifpui direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. De keuken: De keuken is van 2024 en nieuw! Heeft een prachtige uitstraling door de donkere kasten en het lichte aanrechtblad. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Er is voldoende kastruimte en werkblad aanwezig. Wat betreft inbouwapparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien: • Koel-/vriescombinatie • Combioven/-magnetron • Inductiekookplaat • Vaatwasser • Quooker De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Afgewerkt in dezelfde stijl als de begane grond. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en de andere kamer van ca. 13m2. Beide kamers zijn voorzien van een grote raampartij wat zorgt voor voldoende lichtinval. De badkamer: De badkamer is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. Strakke lijnen, warme tinten en hoogwaardige materialen vormen samen een rustige en stijlvolle ruimte. De inloopdouche met regendouche en zwart mat beslag geeft een hotel-chique uitstraling, terwijl de dubbele wastafel met strak meubel en grote spiegel zorgt voor dagelijks comfort. Het toilet en de designradiator maken het geheel compleet. Dankzij de sfeervolle inbouwspots en de harmonie tussen kleur en vorm straalt deze badkamer rust en luxe uit. De 2de verdieping : Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Je vindt hier een opbergruimte, met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er op de 2de verdieping een extra slaapkamer aanwezig, die eventueel ook uitstekend dienst kan doen werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakramen is er in beide ruimtes voldoende lichtinval. Bovendien is er volop bergruimte. Boven het de slaapkamer is een bergzolder aangebracht, waardoor er voldoende ruimte is om uw spullen op te slaan. De achtertuin: Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, voorzien van zowel groen als een terras. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er gedurende dag kan worden genoten van de zon! Er is voldoende plek voor een zithoek, eettafel én speelruimte voor kinderen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik en de schuur goed te bereiken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 09-09 van 11:15 tot 12:15
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.