Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Groenestein 17

2403JL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Groenestein 17 Alphen aan den Rijn

Open house

Woensdag 09-09 van 11:15 tot 12:15

Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 09-09 van 11:15 tot 12:15

Bieden vanaf € 495.000,= k.k. Ruime compleet gerenoveerde hoekwoning in een kindvriendelijke en groene woonwijk Een heerlijke recent gerenoveerde woning! Groenestein 17 te Alphen aan den Rijn, een prachtige hoekwoning. De woning is in 2024 en ‘25 totaal gerenoveerd, met o.a. nieuwe keuken, badkamer en vloeren. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, waar kinderen buiten kunnen spelen, met ook nog eens voldoende groen. Op loop- en fietsafstand liggen scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de Randstad zijn snel bereikbaar. Een praktische, fijne plek om te wonen, met alles binnen handbereik. Alvast wat bijzonderheden op een rijtje: • Modern ingerichte hoekwoning van ca. 125 m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval, met name door de serre • Veel maatwerk en prachtige details • Strak afgewerkte keuken met inbouwapparatuur (2024) • Luxe complete badkamer (2024) • Meerdere slaapkamers en ruime 2de verdieping • Zonnige tuin op het westen met achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen • Energielabel B met 10 zonnepanelen Wonen aan de Groenestein… … is wonen in een groene en kindvriendelijke buurt, met voldoende speel- en parkeergelegenheid en alle voorzieningen in de buurt. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst betreed u de entree van de woning, daar treft u de meterkast. En vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer heeft een prachtige gietvloer, die overal in de woning terugkomt. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de uitgebouwde serre en biedt volop mogelijkheden. Via de achterzijde heeft u door middel van de schuifpui direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. De keuken: De keuken is van 2024 en nieuw! Heeft een prachtige uitstraling door de donkere kasten en het lichte aanrechtblad. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Er is voldoende kastruimte en werkblad aanwezig. Wat betreft inbouwapparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien: • Koel-/vriescombinatie • Combioven/-magnetron • Inductiekookplaat • Vaatwasser • Quooker De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Afgewerkt in dezelfde stijl als de begane grond. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en de andere kamer van ca. 13m2. Beide kamers zijn voorzien van een grote raampartij wat zorgt voor voldoende lichtinval. De badkamer: De badkamer is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. Strakke lijnen, warme tinten en hoogwaardige materialen vormen samen een rustige en stijlvolle ruimte. De inloopdouche met regendouche en zwart mat beslag geeft een hotel-chique uitstraling, terwijl de dubbele wastafel met strak meubel en grote spiegel zorgt voor dagelijks comfort. Het toilet en de designradiator maken het geheel compleet. Dankzij de sfeervolle inbouwspots en de harmonie tussen kleur en vorm straalt deze badkamer rust en luxe uit. De 2de verdieping : Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Je vindt hier een opbergruimte, met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er op de 2de verdieping een extra slaapkamer aanwezig, die eventueel ook uitstekend dienst kan doen werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakramen is er in beide ruimtes voldoende lichtinval. Bovendien is er volop bergruimte. Boven het de slaapkamer is een bergzolder aangebracht, waardoor er voldoende ruimte is om uw spullen op te slaan. De achtertuin: Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, voorzien van zowel groen als een terras. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er gedurende dag kan worden genoten van de zon! Er is voldoende plek voor een zithoek, eettafel én speelruimte voor kinderen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik en de schuur goed te bereiken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 09-09 van 11:15 tot 12:15
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
122 m²
Content
416 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.