Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Groenoord 386

2401AN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.591

Galería de fotos

Groenoord 386 Alphen aan den Rijn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakeld en uitgebouwd herenhuis met fantastische leefruimte, garage en diepe tuin in de mooie wijk Groenoord. Omgeving Groenoord is een groene, rustige en kleinschalige woonwijk. Deze uitgebouwde en speels ingedeelde woning met garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein is gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. De woning maakt onderdeel uit van een karakteristiek complex met eengezinswoningen, gebouwd in de bouwstijl Structuralisme. De verspringende volumes en bouwhoogten, de bakstenen gevels met betonnen banden en houten gevelbekleding zijn kenmerkend evenals de ramen in verschillende liggende formaten, onder de betonnen balken. Fietsend langs het water van de Oude Rijn bent u binnen 10 minuten midden in het centrum van Alphen aan den Rijn met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen en het theater Castellum. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum de Herenhof zich binnen handbereik. Ook de diverse middelbare scholen zoals Ashram College, Scala College en basisschool J.P. Sweelinck bevinden zich in de directe omgeving. Opstapplaatsen voor de bus richting station, centrum, Leiden en Schiphol zijn op loopafstand. Er zijn diverse uitvalswegen naar de A4 en N11 (Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Utrecht). Kenmerken • Ruime woonkamer met verdiept woongedeelte • Speelse indeling met klein niveauverschil tussen de diverse leefruimten • Meerdere indelingsvarianten mogelijk • Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard • Woonkeuken aan de voorzijde • Ontvangsthal met toiletruimte • Vier slaapkamers op de verdiepingen • Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet • Diepe en brede achtertuin op het oosten • Dakterras op het westen • Riante voortuin en parkeren op eigen terrein • Handbediend zonnescherm aan de voorzijde van de begane grond • Cv-ketel Nefit, type Trendline HRC30 CW5 II, bouwjaar 2021 • Schilderwerk buitenzijde 2020 • Bouwjaar 1973 • Energielabel D Indeling Begane grond Entree via de diepe voortuin. In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast, garderobe en de toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de halfopen keuken, woonkamer, eetkamer, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een breed 5-pits gasfornuis en een combi oven-magnetron. De woonkamer en eetkamer zijn verdiept gelegen en bereikbaar via enkele treden. Deze royale leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een sfeervolle open haard en een grote raampartij (thermisch en geluidwerend glas) van vloer tot plafond met uitzicht op de achtertuin. Hierdoor ervaart u de fraaie plafondhoogte van 2,90 meter. De openslaande deuren in de eetkamer bieden direct toegang tot de tuin. De aangrenzende uitgebouwde ruimte is momenteel ingericht als eetkamer met een verhoogd gedeelte dat wordt gebruikt als werkplek. Deze ruimte biedt echter tal van andere gebruiksmogelijkheden, zoals een speelkamer, study of leeshoek. Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer bereikt u de diepe achtertuin met veel privacy. De tuin is vrij gelegen en biedt volop ruimte om te genieten van rust en zon. De vloer van de begane grond is afgewerkt met plavuizen. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de ontvangsthal en beschikt over een loopdeur en een kanteldeur en is voorzien van elektra, water en een radiator. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine. Eerste verdieping Vanaf het entreeniveau leidt de open trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een kleine overloop die toegang geeft tot de riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over vaste kastruimte en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een ruime inloopkast. Een deur op de overloop geeft toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als muziekruimte en beschikt eveneens over een vaste kast. De badkamer is in 2011 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche met hand- en stortdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Het is prettig dat de badkamer aan de gevel is gesitueerd voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich een royale derde slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. Het dakterras op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Vanuit het dakterras is de stookruimte bereikbaar met de opstelplaats van de cv-ketel. Kortom: een speels ingedeelde woning met veel leefruimte, fijne buitenruimtes en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.