Jump to content
Logo of Angela den Hartog makelaardij B.V.

Groenoord 386

2401AN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.591

Photo Gallery

Groenoord 386 Alphen aan den Rijn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Geschakeld en uitgebouwd herenhuis met fantastische leefruimte, garage en diepe tuin in de mooie wijk Groenoord. Omgeving Groenoord is een groene, rustige en kleinschalige woonwijk. Deze uitgebouwde en speels ingedeelde woning met garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein is gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. De woning maakt onderdeel uit van een karakteristiek complex met eengezinswoningen, gebouwd in de bouwstijl Structuralisme. De verspringende volumes en bouwhoogten, de bakstenen gevels met betonnen banden en houten gevelbekleding zijn kenmerkend evenals de ramen in verschillende liggende formaten, onder de betonnen balken. Fietsend langs het water van de Oude Rijn bent u binnen 10 minuten midden in het centrum van Alphen aan den Rijn met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen en het theater Castellum. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum de Herenhof zich binnen handbereik. Ook de diverse middelbare scholen zoals Ashram College, Scala College en basisschool J.P. Sweelinck bevinden zich in de directe omgeving. Opstapplaatsen voor de bus richting station, centrum, Leiden en Schiphol zijn op loopafstand. Er zijn diverse uitvalswegen naar de A4 en N11 (Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Utrecht). Kenmerken • Ruime woonkamer met verdiept woongedeelte • Speelse indeling met klein niveauverschil tussen de diverse leefruimten • Meerdere indelingsvarianten mogelijk • Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard • Woonkeuken aan de voorzijde • Ontvangsthal met toiletruimte • Vier slaapkamers op de verdiepingen • Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet • Diepe en brede achtertuin op het oosten • Dakterras op het westen • Riante voortuin en parkeren op eigen terrein • Handbediend zonnescherm aan de voorzijde van de begane grond • Cv-ketel Nefit, type Trendline HRC30 CW5 II, bouwjaar 2021 • Schilderwerk buitenzijde 2020 • Bouwjaar 1973 • Energielabel D Indeling Begane grond Entree via de diepe voortuin. In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast, garderobe en de toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de halfopen keuken, woonkamer, eetkamer, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een breed 5-pits gasfornuis en een combi oven-magnetron. De woonkamer en eetkamer zijn verdiept gelegen en bereikbaar via enkele treden. Deze royale leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een sfeervolle open haard en een grote raampartij (thermisch en geluidwerend glas) van vloer tot plafond met uitzicht op de achtertuin. Hierdoor ervaart u de fraaie plafondhoogte van 2,90 meter. De openslaande deuren in de eetkamer bieden direct toegang tot de tuin. De aangrenzende uitgebouwde ruimte is momenteel ingericht als eetkamer met een verhoogd gedeelte dat wordt gebruikt als werkplek. Deze ruimte biedt echter tal van andere gebruiksmogelijkheden, zoals een speelkamer, study of leeshoek. Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer bereikt u de diepe achtertuin met veel privacy. De tuin is vrij gelegen en biedt volop ruimte om te genieten van rust en zon. De vloer van de begane grond is afgewerkt met plavuizen. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de ontvangsthal en beschikt over een loopdeur en een kanteldeur en is voorzien van elektra, water en een radiator. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine. Eerste verdieping Vanaf het entreeniveau leidt de open trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een kleine overloop die toegang geeft tot de riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over vaste kastruimte en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een ruime inloopkast. Een deur op de overloop geeft toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als muziekruimte en beschikt eveneens over een vaste kast. De badkamer is in 2011 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche met hand- en stortdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Het is prettig dat de badkamer aan de gevel is gesitueerd voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich een royale derde slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. Het dakterras op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Vanuit het dakterras is de stookruimte bereikbaar met de opstelplaats van de cv-ketel. Kortom: een speels ingedeelde woning met veel leefruimte, fijne buitenruimtes en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
305 m²
Content
730 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.