Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Hooftstraat 71 K

2406GE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.241

Galería de fotos

Hooftstraat 71 K Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP DONDERDAG 18 EN VRIJAG 19 SEPTEMBER. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Strak afgewerkt tweekamerappartement midden in het Alphense centrum met moderne keuken, badkamer ensuite én uitzicht op de Oude Rijn! Bijzonderheden - Modern tweekamerappartement gelegen op de derde verdieping - Bouwjaar 2008 - Eén ruime slaapkamer aanwezig - Lichte woonkamer met veel lichtinval! - Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer ensuite met ligbad en douche! - Frans balkon met openslaande deuren én uitzicht op de Oude Rijn - Kleinschalig appartementencomplex voorzien van liftinstallatie - Maandelijkse VvE-bijdrage van € 129,61,= - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Zeer centraal gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn! - Winkels, horeca, terrasjes aan het water en meer binnen handbereik Omgeving Deze woning is perfect gelegen te midden van alle voorzieningen die je wenst en nodig hebt! Midden in het gezellige Alphense centrum vind je diverse winkelvoorzieningen, horeca met terrassen direct aan de Oude Rijn, theater, bioscoop en meerdere supermarkten. In de omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen te vinden. Ook zijn sportscholen en de sportvelden vlakbij te vinden. Van de woning is het enkele minuten fietsen naar recreatiegebied Park Zegersloot met onder andere de Zegerplas, kinderboerderij, waterskibaan en dagcamping. Ook zit je zo op de ontsluitingswegen (N207 en N11) rond Alphen aan den Rijn! De bus stopt enkele minuten verderop en het NS-station met directe verbinden naar onder andere Leiden en Utrecht is gelegen op nog geen tien minuten fietsen. Begane grond - Het appartement - Binnenkomst in de ruime hal van de woning met voldoende plek voor de garderobe. De hal is ook tevens voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Zo is er dus veel praktische bergruimte aanwezig - Diepe toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje. De ruimte is voorzien van neutrale wand- en vloertegels - De woonkamer is zeer ruim van opzet en bovendien zeer licht dankzij het Frans balkon én de twee lichtkoepels met binnenzonwering. Eén van de lichtkoepels is tevens te openen voor natuurlijke ventilatie - De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden - De gezellige open keuken bevindt zich midden in de woning. De keuken beschikt over een ruime opzet, gezellig barretje en praktische kastenwand. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur, namelijk een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koffiezetapparaat en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig is de keukenkastjes en hoge kastenwand. Alle deuren en lades zijn voorzien van softclose - De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en eethoek - De woning beschikt over een Frans balkon met uitzicht over de Oude Rijn. Zo kun je vanuit je woonkamer de bootjes voorbij zien varen! - In de hal bevindt zich een technische ruimte waar zich onder andere de opstelling van de CV-ketel (2009), WTW-installatie (2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden - De slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement. De kamer is breed van opzet met ruim zes meter breed en biedt daarom voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en brede kastenwand - De ‘hotel chique badkamer’ bevindt zich ensuite aan de slaapkamer en is van alle gemakken voorzien! Er is namelijk een wastafelmeubel met veel bergruimte en wastafel aanwezig. Daarnaast is er achter een glazen douchewand een douche met grenzen daaraan een ligbad te vinden Berging - Op de begane grond bevindt zich de algemene fietsenberging, waar je als bewoner gebruikt van mag maken! Klinkt dit voor jou als de ideale woning, met het ideale uitzicht op de ideale locatie in Alphen aan den Rijn? Dan leiden we graag rond bij deze woning! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
220 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2406

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.