Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Krabbescheer 68
2408LG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendido
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 4.466
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een MOOIJE eindwoning met veel ruimte, moderne afwerking en mogelijkheid tot een bedrijf aan huis? Dan is deze MOOIJE woning aan de Krabbescheer in Alphen aan den Rijn echt iets voor jou! Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig - Maar liefst twee badkamers! - Mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte aan huis - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met complete buitenkeuken - Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur - Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming - Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin - 12 zonnepanelen en airco’s aanwezig - Alle slaapkamers voorzien van elektrische screens - Energielabel A - Volledig geïsoleerd! - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met goede uitvalswegen en speelveld direct voor de deur! Omgeving Gelegen in populaire woonwijk Kerk en Zanen. Dit is een jonge woonwijk, geliefd bij gezinnen door de kindvriendelijke opzet met alle dagelijkse voorzieningen. De woning is rustig gelegen met veel speelvoorzieningen in de omgeving. Je woont hier op fietsafstand van winkelcentrum de Atlas, het treinstation en diverse basisscholen. Tevens zijn de uitvalswegen via N11 richting grote steden binnen handbereik, evenals de fietsroutes door het polderlandschap van het Groene Hart. Begane grond - De woning biedt mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op de eigen oprit. De voortuin is verder onderhoudsvriendelijk betegeld en aan beide zijden voorzien van een beukenhaag. Ook is hier een buitenkraantje te vinden - Naast de voordeur naar de hal van de woning, is de woning ook te betreden via de deur naar de bijkeuken - TIP: het is eventueel mogelijk om een eigen kantoor-/praktijkruimte te realiseren op de plek van de bijkeuken! - Binnenkomst in de hal van de woning met toegang tot de meterkast, toiletruimte, bijkeuken en woonkamer met open keuken. De hal biedt voldoende ruimte voor de garderobe - De praktische bijkeuken biedt onder andere de aansluiting voor de wasmachine en/of droger achter de vaste kastenwand en extra bergruimte - De toiletruimte is netjes afgewerkt met een wandtoilet en een fonteintje. Zowel de vloer als wanden zijn voorzien van moderne betegeling - De woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de woningbrede glazen pui met dubbele openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming onder de plavuizenvloer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek! - Via de woonkamer loop je door naar de keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is strak afgewerkt met een zwart granieten blad en lichte frontjes. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan, dubbele combi-oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Ook is er voldoende opbergruimte aanwezig, zoals bijvoorbeeld in de twee apothekerskasten - De trapopgang naar de eerste verdieping is via de tweede hal van de woning te bereiken vanuit de woonkamer. De trap is in 2023 opnieuw bekleed en voorzien van verlichting Eerste verdieping - Via de trap is er toegang tot de overloop van de eerste verdieping van de woning. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers en de eerste badkamer - Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en volwaardig van formaat. Er ligt een doorgelegde PVC-vloer en de muren zijn netjes afgewerkt met o.a. schilderwerk en behang. Tevens is de gehele verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming - De ramen van de slaapkamers beschikken over draai-kiepramen en elektrisch bedienbare zonwering - De complete badkamer is beschikt over een dubbele wastafel in meubel met daarboven een spiegelkast, inloopdouche met glazen douchewand, bad met handdouche en wandtoilet. De ruimte is verder neutraal afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels Tweede verdieping - De overloop van de tweede verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en een stookruimte met opstelling van de CV-ketel - Ook hier zijn beide slaapkamers woningbreed en strak afgewerkt met een doorgelegde PVC-vloer, neutrale wanden én airco. Dankzij de grote raampartijen beschikken de slaapkamers over veel licht. Het hoge plafond op deze verdieping geeft de ruimte een speelse indeling! - De tweede badkamer is op deze verdieping te vinden en beschikt over een wastafel en douchecabine. De ruimte is verder neutraal afgewerkt Tuin - De achtertuin van de woning is te vinden op het zonnige zuidwesten. Direct aan de woning is een aluminium pergola met zonnescherm te vinden. Op de zonnige dagen kun je hier heerlijk in de schaduw zitten en met minder zonnig weer blijft het binnen lekker licht! - De achtertuin beschikt bovendien over een veranda met buitenkeuken! De buitenkeuken beschikt over bergruimte, plek voor de barbecue, rookkast, koelkast, ruim werkblad en is afgewerkt met gezellige tegels met Mediterraanse look - De tuin biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek om de hele middag heerlijk van de zon te genieten - Daarnaast beschikt de tuin over schuttingen aan weerszijden, een buitenkraantje en ruime berging. De berging dient ook als in-/uitgang voor de achtertuin Kortom: een MOOIJ, instapklaar huis met veel mogelijkheden. Vraag nu een bezichtiging aan! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Contenido
- 674 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 56 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRECO (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-03-2026
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, zitbad, douche, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bremstraat 40
2403EM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Polderpeil 304
2408SE Alphen aan den Rijn
€ 569.000 k.k.
€ 3.979/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwedijk 35
2405XW Alphen aan den Rijn
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 373 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Trappistenlaan 7
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Evenaar 127
2408DA Alphen aan den Rijn
€ 600.000 k.k.
€ 3.922/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schutsluis 47
2408PK Alphen aan den Rijn
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
