Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Lisdodde 100

2408LX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.432

Galería de fotos

Lisdodde 100 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne hoekwoning met royale leefruimtes, vloerverwarming en een fijne tuin in Kerk en Zanen Lisdodde 100 is een moderne hoekwoning uit 2015, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen. De woning combineert een praktische indeling met comfortabele leefruimtes en een fijne tuin. Met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne ligging biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel A. In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig. Lisdodde 100 in een notendop: • Een zeer royale en lichte woonkamer met toegang tot de tuin noord/oost • Een moderne open keuken • Een badkamer met comfortabel ligbad en douchegelegenheid • Ruime 2e verdieping onderverdeeld in een wasruimte en extra slaapkamer • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping • Woning beschikt over energielabel A De woning is gelegen in een geliefde en rustige woonwijk met een uitgesproken kindvriendelijk karakter. Voor de dagelijkse voorzieningen bevindt een winkelcentrum zich op korte fietsafstand, waardoor boodschappen eenvoudig en snel gedaan zijn. In de directe omgeving ligt een groene zone die uitnodigt tot wandelen en fietsen richting het omliggende polderlandschap. Daarnaast treft u in de nabije omgeving diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en medische faciliteiten. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals A4, A12 en N207/N11 waardoor steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam vlot bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: het NS-station ligt op fietsafstand en biedt snelle treinverbindingen naar omliggende steden, terwijl er tevens een directe busverbinding richting Schiphol beschikbaar is. Wonen aan de Lisdodde… … is wonen op een rustige locatie aan de rand van Kerk en Zanen. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de lichte entreehal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Ook is er voldoende ruimte voor een garderobe en schoenenkasten. De woonkamer: Door de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel lichtinval. De brede opzet zorgt voor voldoende ruimte voor een gezellige zithoek met ruimte voor een eethoek richting de open keuken. Daarbij zorgt de vloerverwarming voor een aangename temperatuur. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte.? De keuken: De open keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de raampartij profiteert u hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige plek om te koken. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-/vriescombinatie • Inductieplaat • Afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser De 1e verdieping: Via de trap bereikt u de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping geniet van vloerverwarming. De slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. Daarnaast zijn de overige 2 slaapkamers tevens geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer is strak en verzorgd uitgevoerd en vormt een prettige plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De ruimte beschikt over een douchegelegenheid, een comfortabel ligbad, een wastafelmeubel met spiegel en een vrij hangend toilet. Dankzij het raam komt er natuurlijk daglicht binnen en is er de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. De combinatie van licht wandtegelwerk en een donkere vloertegel geeft de badkamer een rustige en tijdloze uitstraling. De 2e verdieping: De 2e verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De vloerverwarming zorgt ook hier voor een aangename temperatuur. Via de overloop heeft u toegang tot vaste kastruimte en een aparte technische-/wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich een ruime kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Dankzij de dakramen profiteert deze ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Door de praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen. De tuin is overzichtelijk ingericht met een strak gazon, beplanting en een berging achterin. Dankzij de gunstige indeling is dit een prettige plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
495 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.