Ir directamente al contenido
Logotipo de HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Marketentster 209

2401JB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Marketentster 209 Alphen aan den Rijn
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EENGEZINSWONING IN DE GEWILDE WIJK “OUDE AMBACHTENBUURT” - Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers en veel privacy - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - 9 zonnepanelen - 3 airco units over drie verdieping inclusief verwarming inverter - Energielabel A+ - Aluminium overkapping aan de achterzijde over de gehele breedte - Elektrisch aluminium bedienend rolluik aan de achterpui - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en omliggende straten - Kindvriendelijke wijk met meerdere (basis)scholen in de buurt ALGEMEEN Deze ruime gezinswoning bevindt zich in de gewilde wijk “Oude Ambachten”, een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u meerdere (basis)scholen, speeltuinen, het Wetering Park, winkelcentrum “Herenhof” en een groot speelveld. Genoemde woonwijk heeft meerdere uitvalswegen en een bus opstapplaats met directe verbinding naar Schiphol en station Alphen aan den Rijn. Daarnaast zijn er autovrije woonerven, wat de buurt extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde van de woning een zonwering. Een open keuken die direct toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet. De tweede verdieping is ingericht met een royale vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort! INDELING Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een garderoberuimte, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. De trap naar de verdieping is praktisch geplaatst en draagt bij aan de open en speelse indeling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die uitkijkt op de achtertuin en naadloos aansluit op de woonkamer. Hiermee vormt de keuken het hart van de woning. Het granieten keukenblad geeft de keuken een luxe uitstraling en is bovendien duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur met onder andere een Miele vaatwasser, Siemens 4D oven en een Liebherr koelvries combi, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De combinatie van ruimte, licht en voorzieningen maakt dit een fijne plek om te wonen en te leven. Via de schuifpui bereikt u de ruime achtertuin. De woning beschikt over een moderne, onderhoudsarme aluminium overkapping, waarmee u het hele jaar door optimaal kunt genieten van het buitenleven. Deze stijlvolle toevoeging combineert comfort, uitstraling en duurzaamheid en zorgt voor extra leefruimte in de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Tevens is er een tweede houten berging aanwezig. 1e verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een overloop, die toegang biedt tot de badkamer en de drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e verdieping Met de trap gaat u naar de zolder. Hier bevindt zich de 4e ruime slaapkamer. Er is een mogelijkheid tot het uitbreiden naar een 5e slaapkamer. Boven de slaapkamer bevindt zich een vliering met volop bergruimte. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. BIJZONDERHEDEN - Begane grond en eerste verdieping volledig uitgerust van kunststofkozijnen - Kunststof isolerende voordeur - 9 zonnepanelen in eigendom (2021) - 2 x 5kw thuisaccu in eigendom (2023) - 3 Mitsubishi airco-units met verwarming inverter (zeer energiezuinig) verspreid over 3 verdiepingen met mogelijkheid tot uitbreiding van 1 extra unit - Hybride warmtepompboiler t.b.v. warm water (2023) - Amysoft wateronthardingsinstallatie eigendom (2023) - Inbouwkeuken met Miele vaatwasser, Liebherr koelvries combi, Siemens 4D oven Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.