Jump to content
Logo of HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Marketentster 209

2401JB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Marketentster 209 Alphen aan den Rijn
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

RUIME EENGEZINSWONING IN DE GEWILDE WIJK “OUDE AMBACHTENBUURT” - Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers en veel privacy - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - 9 zonnepanelen - 3 airco units over drie verdieping inclusief verwarming inverter - Energielabel A+ - Aluminium overkapping aan de achterzijde over de gehele breedte - Elektrisch aluminium bedienend rolluik aan de achterpui - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en omliggende straten - Kindvriendelijke wijk met meerdere (basis)scholen in de buurt ALGEMEEN Deze ruime gezinswoning bevindt zich in de gewilde wijk “Oude Ambachten”, een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u meerdere (basis)scholen, speeltuinen, het Wetering Park, winkelcentrum “Herenhof” en een groot speelveld. Genoemde woonwijk heeft meerdere uitvalswegen en een bus opstapplaats met directe verbinding naar Schiphol en station Alphen aan den Rijn. Daarnaast zijn er autovrije woonerven, wat de buurt extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde van de woning een zonwering. Een open keuken die direct toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet. De tweede verdieping is ingericht met een royale vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort! INDELING Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een garderoberuimte, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. De trap naar de verdieping is praktisch geplaatst en draagt bij aan de open en speelse indeling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die uitkijkt op de achtertuin en naadloos aansluit op de woonkamer. Hiermee vormt de keuken het hart van de woning. Het granieten keukenblad geeft de keuken een luxe uitstraling en is bovendien duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur met onder andere een Miele vaatwasser, Siemens 4D oven en een Liebherr koelvries combi, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De combinatie van ruimte, licht en voorzieningen maakt dit een fijne plek om te wonen en te leven. Via de schuifpui bereikt u de ruime achtertuin. De woning beschikt over een moderne, onderhoudsarme aluminium overkapping, waarmee u het hele jaar door optimaal kunt genieten van het buitenleven. Deze stijlvolle toevoeging combineert comfort, uitstraling en duurzaamheid en zorgt voor extra leefruimte in de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Tevens is er een tweede houten berging aanwezig. 1e verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een overloop, die toegang biedt tot de badkamer en de drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e verdieping Met de trap gaat u naar de zolder. Hier bevindt zich de 4e ruime slaapkamer. Er is een mogelijkheid tot het uitbreiden naar een 5e slaapkamer. Boven de slaapkamer bevindt zich een vliering met volop bergruimte. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. BIJZONDERHEDEN - Begane grond en eerste verdieping volledig uitgerust van kunststofkozijnen - Kunststof isolerende voordeur - 9 zonnepanelen in eigendom (2021) - 2 x 5kw thuisaccu in eigendom (2023) - 3 Mitsubishi airco-units met verwarming inverter (zeer energiezuinig) verspreid over 3 verdiepingen met mogelijkheid tot uitbreiding van 1 extra unit - Hybride warmtepompboiler t.b.v. warm water (2023) - Amysoft wateronthardingsinstallatie eigendom (2023) - Inbouwkeuken met Miele vaatwasser, Liebherr koelvries combi, Siemens 4D oven Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
108 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.