Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Marketentster 82

2401JH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 4.074

Galería de fotos

Marketentster 82 Alphen aan den Rijn
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden tussenwoning in fijne gezinsbuurt met tuin op het zuiden! Een heerlijke omgeving om te groeien, een ruime woning met een grote bergvliering en de mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers. Oftewel een ideale gezinswoning, waar je heel lang met plezier kan blijven wonen! De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaar die hier bijna 40 jaar met plezier heeft gewoond. Zo zijn recent de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing, is de ketel vernieuwd en zijn er 8 zonnepanelen aangebracht. Hierdoor is de woning voorzien van goede isolatie en energielabel A! De woning ligt in een fijne gezinsbuurt met veel woonerven, speeltuinen en diverse groenstroken waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Daarnaast ligt het Weteringpark op steenworp afstand. Een heerlijk park om te wandelen of voor kinderen om te spelen in de waterspeelplaats, de skatebaan of de voetbalkooi. Ook zijn er 2 scholen met buitenschoolse opvang op steenworp afstand! Voor winkels kan je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum ‘De Herenhof’ of naar het gezellige centrum van Alphen op circa 10 minuten fietsafstand. Via de N207 en de N11 zijn de grote steden in de Randstad snel te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Alphen aan den Rijn beschikt over een treinstation en op korte afstand is er een halte voor de Interliner richting Schiphol. Begane grond: Via een kleine voortuin kom je bij de entree van de woning. Hier stap je in een hal met meterkast, garderobehoek en toiletruimte. De toiletruimte is half betegeld en beschikt over een zwevend toilet. Vanuit de hal stap je de sfeervolle en lichte woonkamer binnen. Op de vloer ligt een fraaie travertinvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is strak gestuct. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek en er is een praktische trapkast. De open keuken met granieten aanrechtblad is een goede kwaliteitskeuken van Siematic. Het kookeiland zorgt voor extra werkruimte en verbinding met de woonkamer tijdens het koken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat - afzuigkap - vaatwasser (2020) - oven - koel-/vriescombinatie (2020) Door de achterpui met openslaande deuren en grote raampartij is er veel licht in de keuken en is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je in de zomer vrijwel de hele dag wel een plek in de zon vinden. Terrastegels en borders wisselen elkaar af en achter in de tuin is er een houten berging en de uitgang richting de achtergelegen poort. Eerste verdieping: Via een trap in een 2e kleine hal in de woonkamer kom je op de overloop van de 1e verdieping. Deze verdieping bestaat op dit moment uit 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is er een royale ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De slaapkamer is voorzien van een strak gestuct plafond, gespachtelde wanden en een laminaatvloer. Aan de voorzijde is er een 2e slaapkamer en een badkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van gespachtelde wanden, gestuct plafond en een kurkvloer. De gemoderniseerde badkamer is neutraal afgewerkt en volledig betegeld met witte wandtegels en grijs/bruine vloertegels. De badkamer bestaat uit een ruime douchehoek met thermostaatkraan, een zwevend toilet, wastafelmeubel, badkamerkast en een designradiator. Een klein raam zorgt voor voldoende daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder met een ruim 4 meter hoge nok! De voorzolder biedt toegang tot een royale bergvliering. Daarnaast tref je hier ook de c.v.-ketel (2023) en de aansluiting voor de wasapparatuur aan. De slaapkamer is van een ruim formaat en beschikt over een (vernieuwd) groot dakraam en strak plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een grote kastenwand en bergruimte achter knieschotten. Achter de slaapkamer is via de voorzolder een ruimte te bereiken die ideaal is om de was op te hangen of om spullen op te bergen. Het is ook mogelijk om deze ruimte en de slaapkamer anders in te delen, zodat er 2 slaapkamers kunnen ontstaan. Bijzonderheden: - Fijne gezinswoning met tuin op het zuiden! - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers. - Veel bergruimte op de vliering of achter knieschotten. - Goed onderhouden en keurig afgewerkte woning - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen dichtbij. - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. - C.v.-ketel uit 2023. - Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2022. - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.