Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Marketentster 82

2401JH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 4.074

Photo Gallery

Marketentster 82 Alphen aan den Rijn
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden tussenwoning in fijne gezinsbuurt met tuin op het zuiden! Een heerlijke omgeving om te groeien, een ruime woning met een grote bergvliering en de mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers. Oftewel een ideale gezinswoning, waar je heel lang met plezier kan blijven wonen! De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaar die hier bijna 40 jaar met plezier heeft gewoond. Zo zijn recent de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing, is de ketel vernieuwd en zijn er 8 zonnepanelen aangebracht. Hierdoor is de woning voorzien van goede isolatie en energielabel A! De woning ligt in een fijne gezinsbuurt met veel woonerven, speeltuinen en diverse groenstroken waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Daarnaast ligt het Weteringpark op steenworp afstand. Een heerlijk park om te wandelen of voor kinderen om te spelen in de waterspeelplaats, de skatebaan of de voetbalkooi. Ook zijn er 2 scholen met buitenschoolse opvang op steenworp afstand! Voor winkels kan je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum ‘De Herenhof’ of naar het gezellige centrum van Alphen op circa 10 minuten fietsafstand. Via de N207 en de N11 zijn de grote steden in de Randstad snel te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Alphen aan den Rijn beschikt over een treinstation en op korte afstand is er een halte voor de Interliner richting Schiphol. Begane grond: Via een kleine voortuin kom je bij de entree van de woning. Hier stap je in een hal met meterkast, garderobehoek en toiletruimte. De toiletruimte is half betegeld en beschikt over een zwevend toilet. Vanuit de hal stap je de sfeervolle en lichte woonkamer binnen. Op de vloer ligt een fraaie travertinvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is strak gestuct. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek en er is een praktische trapkast. De open keuken met granieten aanrechtblad is een goede kwaliteitskeuken van Siematic. Het kookeiland zorgt voor extra werkruimte en verbinding met de woonkamer tijdens het koken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat - afzuigkap - vaatwasser (2020) - oven - koel-/vriescombinatie (2020) Door de achterpui met openslaande deuren en grote raampartij is er veel licht in de keuken en is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je in de zomer vrijwel de hele dag wel een plek in de zon vinden. Terrastegels en borders wisselen elkaar af en achter in de tuin is er een houten berging en de uitgang richting de achtergelegen poort. Eerste verdieping: Via een trap in een 2e kleine hal in de woonkamer kom je op de overloop van de 1e verdieping. Deze verdieping bestaat op dit moment uit 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is er een royale ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De slaapkamer is voorzien van een strak gestuct plafond, gespachtelde wanden en een laminaatvloer. Aan de voorzijde is er een 2e slaapkamer en een badkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van gespachtelde wanden, gestuct plafond en een kurkvloer. De gemoderniseerde badkamer is neutraal afgewerkt en volledig betegeld met witte wandtegels en grijs/bruine vloertegels. De badkamer bestaat uit een ruime douchehoek met thermostaatkraan, een zwevend toilet, wastafelmeubel, badkamerkast en een designradiator. Een klein raam zorgt voor voldoende daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder met een ruim 4 meter hoge nok! De voorzolder biedt toegang tot een royale bergvliering. Daarnaast tref je hier ook de c.v.-ketel (2023) en de aansluiting voor de wasapparatuur aan. De slaapkamer is van een ruim formaat en beschikt over een (vernieuwd) groot dakraam en strak plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een grote kastenwand en bergruimte achter knieschotten. Achter de slaapkamer is via de voorzolder een ruimte te bereiken die ideaal is om de was op te hangen of om spullen op te bergen. Het is ook mogelijk om deze ruimte en de slaapkamer anders in te delen, zodat er 2 slaapkamers kunnen ontstaan. Bijzonderheden: - Fijne gezinswoning met tuin op het zuiden! - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers. - Veel bergruimte op de vliering of achter knieschotten. - Goed onderhouden en keurig afgewerkte woning - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen dichtbij. - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. - C.v.-ketel uit 2023. - Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2022. - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
105 m²
Content
380 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.