Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Marketentster 82
2401JH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 440.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 450.650
Prix d'achat /m²: € 4.074
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden tussenwoning in fijne gezinsbuurt met tuin op het zuiden! Een heerlijke omgeving om te groeien, een ruime woning met een grote bergvliering en de mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers. Oftewel een ideale gezinswoning, waar je heel lang met plezier kan blijven wonen! De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaar die hier bijna 40 jaar met plezier heeft gewoond. Zo zijn recent de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing, is de ketel vernieuwd en zijn er 8 zonnepanelen aangebracht. Hierdoor is de woning voorzien van goede isolatie en energielabel A! De woning ligt in een fijne gezinsbuurt met veel woonerven, speeltuinen en diverse groenstroken waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Daarnaast ligt het Weteringpark op steenworp afstand. Een heerlijk park om te wandelen of voor kinderen om te spelen in de waterspeelplaats, de skatebaan of de voetbalkooi. Ook zijn er 2 scholen met buitenschoolse opvang op steenworp afstand! Voor winkels kan je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum ‘De Herenhof’ of naar het gezellige centrum van Alphen op circa 10 minuten fietsafstand. Via de N207 en de N11 zijn de grote steden in de Randstad snel te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Alphen aan den Rijn beschikt over een treinstation en op korte afstand is er een halte voor de Interliner richting Schiphol. Begane grond: Via een kleine voortuin kom je bij de entree van de woning. Hier stap je in een hal met meterkast, garderobehoek en toiletruimte. De toiletruimte is half betegeld en beschikt over een zwevend toilet. Vanuit de hal stap je de sfeervolle en lichte woonkamer binnen. Op de vloer ligt een fraaie travertinvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is strak gestuct. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek en er is een praktische trapkast. De open keuken met granieten aanrechtblad is een goede kwaliteitskeuken van Siematic. Het kookeiland zorgt voor extra werkruimte en verbinding met de woonkamer tijdens het koken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat - afzuigkap - vaatwasser (2020) - oven - koel-/vriescombinatie (2020) Door de achterpui met openslaande deuren en grote raampartij is er veel licht in de keuken en is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je in de zomer vrijwel de hele dag wel een plek in de zon vinden. Terrastegels en borders wisselen elkaar af en achter in de tuin is er een houten berging en de uitgang richting de achtergelegen poort. Eerste verdieping: Via een trap in een 2e kleine hal in de woonkamer kom je op de overloop van de 1e verdieping. Deze verdieping bestaat op dit moment uit 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is er een royale ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De slaapkamer is voorzien van een strak gestuct plafond, gespachtelde wanden en een laminaatvloer. Aan de voorzijde is er een 2e slaapkamer en een badkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van gespachtelde wanden, gestuct plafond en een kurkvloer. De gemoderniseerde badkamer is neutraal afgewerkt en volledig betegeld met witte wandtegels en grijs/bruine vloertegels. De badkamer bestaat uit een ruime douchehoek met thermostaatkraan, een zwevend toilet, wastafelmeubel, badkamerkast en een designradiator. Een klein raam zorgt voor voldoende daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder met een ruim 4 meter hoge nok! De voorzolder biedt toegang tot een royale bergvliering. Daarnaast tref je hier ook de c.v.-ketel (2023) en de aansluiting voor de wasapparatuur aan. De slaapkamer is van een ruim formaat en beschikt over een (vernieuwd) groot dakraam en strak plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een grote kastenwand en bergruimte achter knieschotten. Achter de slaapkamer is via de voorzolder een ruimte te bereiken die ideaal is om de was op te hangen of om spullen op te bergen. Het is ook mogelijk om deze ruimte en de slaapkamer anders in te delen, zodat er 2 slaapkamers kunnen ontstaan. Bijzonderheden: - Fijne gezinswoning met tuin op het zuiden! - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers. - Veel bergruimte op de vliering of achter knieschotten. - Goed onderhouden en keurig afgewerkte woning - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen dichtbij. - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. - C.v.-ketel uit 2023. - Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2022. - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 440.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650
2,78%
Annuellement
%
€ 22.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 440.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
