Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Marketentster 92

2401JH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.018

Galería de fotos

Marketentster 92 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met 5 slaapkamers, royale woonkeuken en zonnige tuin op het zuidwesten! Bent u op zoek naar een verrassend ruime en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is Marketentster 92 in Alphen aan den Rijn precies wat u zoekt! Deze charmante hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en een royale woonkeuken biedt alles voor comfortabel wonen. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde Ambachtenbuurt, op loopafstand van scholen, kinderopvang, winkels en speelgelegenheden. Hier woont u in een groene omgeving met volop ruimte en privacy! Ruimte, licht en sfeer Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking op. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en een gezellige gashaard, die het woon- en eetgedeelte op een natuurlijke manier van elkaar scheidt. Aan de achterzijde is een royale woonkeuken ontstaan met volop lichtinval dankzij de glazen pui over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren én een extra hoekraam. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De handige trapkast is ideaal voor extra opbergruimte. Op de verdiepingen treft u maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en biedt alle comfort die u nodig heeft. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Dankzij de openslaande deuren betrekt u het buitenleven eenvoudig bij uw woongenot – perfect voor zomerse dagen, barbecue-avonden of gewoon om lekker tot rust te komen. Aantrekkelijke locatie De woning is gelegen in een fijne, rustige woonwijk met volop speelgelegenheid en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Herenhof, scholen, kinderdagverblijven en diverse wandel- en fietsroutes. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. En op slechts steenworp afstand ligt het Weteringpark, een groene oase in de wijk Oudshoorn. Dit park biedt een divers landschap van waterpartijen, bosjes en grasland. Met verschillende bomen, planten en dieren is het een paradijs voor natuurliefhebbers. Tevens zijn verschillende speelgelegenheden waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Voor hondenbezitters is er een speciaal losloopgebied waar honden vrij kunnen rennen en zwemmen. Feiten op een rij: • Hoekwoning met verrassend veel ruimte • Sfeervolle woon-/eetkamer met gashaard en fraaie visgraat PVC vloer • Riante en lichte woonkeuken met openslaande deuren • Vijf slaapkamers! • Moderne badkamer • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy • Gelegen in de kindvriendelijke Ambachtenbuurt • 10 zonnepanelen • Energielabel B • Cv-ketel Remeha uit 2016 • Voorzien van kunststof kozijnen (muv de openslaande deuren) • Buitengevel aan de tuinzijde is in 2025 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Royale berging over de volle breedte van de tuin met gemetselde onderzijde en houten afwerking boven • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.