Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Marketentster 92

2401JH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hier makelaars

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.018

Photo Gallery

Marketentster 92 Alphen aan den Rijn
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met 5 slaapkamers, royale woonkeuken en zonnige tuin op het zuidwesten! Bent u op zoek naar een verrassend ruime en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is Marketentster 92 in Alphen aan den Rijn precies wat u zoekt! Deze charmante hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en een royale woonkeuken biedt alles voor comfortabel wonen. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde Ambachtenbuurt, op loopafstand van scholen, kinderopvang, winkels en speelgelegenheden. Hier woont u in een groene omgeving met volop ruimte en privacy! Ruimte, licht en sfeer Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking op. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en een gezellige gashaard, die het woon- en eetgedeelte op een natuurlijke manier van elkaar scheidt. Aan de achterzijde is een royale woonkeuken ontstaan met volop lichtinval dankzij de glazen pui over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren én een extra hoekraam. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De handige trapkast is ideaal voor extra opbergruimte. Op de verdiepingen treft u maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en biedt alle comfort die u nodig heeft. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Dankzij de openslaande deuren betrekt u het buitenleven eenvoudig bij uw woongenot – perfect voor zomerse dagen, barbecue-avonden of gewoon om lekker tot rust te komen. Aantrekkelijke locatie De woning is gelegen in een fijne, rustige woonwijk met volop speelgelegenheid en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Herenhof, scholen, kinderdagverblijven en diverse wandel- en fietsroutes. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. En op slechts steenworp afstand ligt het Weteringpark, een groene oase in de wijk Oudshoorn. Dit park biedt een divers landschap van waterpartijen, bosjes en grasland. Met verschillende bomen, planten en dieren is het een paradijs voor natuurliefhebbers. Tevens zijn verschillende speelgelegenheden waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Voor hondenbezitters is er een speciaal losloopgebied waar honden vrij kunnen rennen en zwemmen. Feiten op een rij: • Hoekwoning met verrassend veel ruimte • Sfeervolle woon-/eetkamer met gashaard en fraaie visgraat PVC vloer • Riante en lichte woonkeuken met openslaande deuren • Vijf slaapkamers! • Moderne badkamer • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy • Gelegen in de kindvriendelijke Ambachtenbuurt • 10 zonnepanelen • Energielabel B • Cv-ketel Remeha uit 2016 • Voorzien van kunststof kozijnen (muv de openslaande deuren) • Buitengevel aan de tuinzijde is in 2025 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Royale berging over de volle breedte van de tuin met gemetselde onderzijde en houten afwerking boven • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
111 m²
Content
377 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.