Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Pakistanstraat 21

2408HJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

Pakistanstraat 21 Alphen aan den Rijn
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJE gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, moderne keuken met kookeiland, strakke afwerking én gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen! Bijzonderheden - Vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Moderne open keuken (2023) met kookeiland - Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Complete badkamer met douche en ligbad - Achtertuin gelegen op het zonnige westen - Energielabel B! - Vernieuwde CV-ketel (2024) én hybride warmtepomp (2025) aanwezig - Volledig voorzien van dubbelglas - Voorzien van veertien zonnepanelen (2025) - Gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen! Omgeving Deze fijne eengezinswoning biedt veel licht en ruimte en is gelegen op een mooie locatie in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen. Op slechts enkele minuten lopen vind je het Europapark, met onder andere een speelvijver, skatebaan, voetbalkooi, de natuur speeltuin en diverse wandel- en fietspaden – ideaal voor ontspanning en speelplezier. Voor de dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum in de buurt met onder andere een supermarkt, bakker, drogist, boekhandel en bloemist. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station met trein- en busverbindingen naar onder andere Schiphol, Leiden en Utrecht ligt dichtbij, net als de uitvalswegen N11 en N207. Daarnaast is ook het centrum van Alphen aan den Rijn gemakkelijk te bereiken. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca met terrassen aan de Oude Rijn, een theater, bioscoop en meerdere supermarkten. Begane grond - De woning beschikt over een zeer ruime voortuin mét eigen oprit! De tuin is grotendeels betegeld met een gezellig plaatsje en biedt daarnaast ook veel groen - Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Er is hier voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de woonkamer - De woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning en biedt tevens voldoende ruimte voor de eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifdeuren aan de achterzijde van de woning is dit de hele dag een lichte en aangename ruimte! - De begane grond is strak afgewerkt met gladde wanden en een houten vloer met visgraatmotief. Bovendien is er comfortabele vloerverwarming aanwezig! - Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kook/-spoeleiland (2023). De keuken is uitgevoerd met lichte frontjes en een stijlvol kwartsiet werkblad. Er is voldoende opbergruimte in zowel boven- als onderkastjes en is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, oven en combimagnetron. Ook is er een praktische koffiecorner aanwezig! - Vanuit de keuken loop je door tot de ruimte die nu in gebruik is als kantoor, maar ook zeker goed te gebruiken is als eethoek of speelkamer! Vanuit dit kantoor is er toegang tot een vaste kast waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt. Ook bevindt zich hier de boiler (100L) (2023) - Via de tweede hal op de begane grond heb je toegang tot de toiletruimte en de eerste slaapkamer van de woning. De toiletruimte is neutraal afgewerkt en voorzien van een staand toilet en fonteintje - De slaapkamer bevindt zich in de voormalige garage en biedt nu een ruime kamer met strakke wanden en een houten vloer met een visgraat motief. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de voortuin! - Middels de schuifpui en/of de loopdeur aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de zonnige achtertuin Eerste verdieping - De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping - Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim van formaat. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide eveneens ruim van formaat. - De badkamer is eenvoudig qua afwerking maar van alle gemakken voorzien! De ruimte beschikt over een ligbad met handdouche, een douche, wastafel en staand toilet. Er is een raam voor de natuurlijke ventilatie maar tevens beschikt de ruimte ook over de mogelijkheid voor mechanische ventilatie (2025) Tweede verdieping - Vanaf de trapopgang wordt direct de overloop van de zolder bereikt. Deze open ruimte beschikt over praktische bergschotten en de opstelling van de CV-ketel en hybride warmtepomp (2025)! - De vierde slaapkamer op deze verdieping is eveneens volwaardig van formaat en voelt heerlijk ruim door het hoge plafond. De kamer is voorzien van neutraal afgewerkte wanden en een laminaatvloer Tuin - De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is deels betegeld, voorzien van een grasmat en wordt daarnaast omringd door groen - Er is voldoende ruimte om meerdere zithoekjes te creëren, zodat je op elk moment van de dag optimaal gebruik kunt maken van de tuin! - Aan weerszijden is er een houten schutting aanwezig als afscheiding met de tuin van de buren - De tuin beschikt over een achterom AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
614 m³
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.