Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Pakistanstraat 21

2408HJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.237

Photo Gallery

Pakistanstraat 21 Alphen aan den Rijn
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

MOOIJE gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, moderne keuken met kookeiland, strakke afwerking én gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen! Bijzonderheden - Vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Moderne open keuken (2023) met kookeiland - Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Complete badkamer met douche en ligbad - Achtertuin gelegen op het zonnige westen - Energielabel B! - Vernieuwde CV-ketel (2024) én hybride warmtepomp (2025) aanwezig - Volledig voorzien van dubbelglas - Voorzien van veertien zonnepanelen (2025) - Gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen! Omgeving Deze fijne eengezinswoning biedt veel licht en ruimte en is gelegen op een mooie locatie in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen. Op slechts enkele minuten lopen vind je het Europapark, met onder andere een speelvijver, skatebaan, voetbalkooi, de natuur speeltuin en diverse wandel- en fietspaden – ideaal voor ontspanning en speelplezier. Voor de dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum in de buurt met onder andere een supermarkt, bakker, drogist, boekhandel en bloemist. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station met trein- en busverbindingen naar onder andere Schiphol, Leiden en Utrecht ligt dichtbij, net als de uitvalswegen N11 en N207. Daarnaast is ook het centrum van Alphen aan den Rijn gemakkelijk te bereiken. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca met terrassen aan de Oude Rijn, een theater, bioscoop en meerdere supermarkten. Begane grond - De woning beschikt over een zeer ruime voortuin mét eigen oprit! De tuin is grotendeels betegeld met een gezellig plaatsje en biedt daarnaast ook veel groen - Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Er is hier voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de woonkamer - De woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning en biedt tevens voldoende ruimte voor de eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifdeuren aan de achterzijde van de woning is dit de hele dag een lichte en aangename ruimte! - De begane grond is strak afgewerkt met gladde wanden en een houten vloer met visgraatmotief. Bovendien is er comfortabele vloerverwarming aanwezig! - Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kook/-spoeleiland (2023). De keuken is uitgevoerd met lichte frontjes en een stijlvol kwartsiet werkblad. Er is voldoende opbergruimte in zowel boven- als onderkastjes en is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, oven en combimagnetron. Ook is er een praktische koffiecorner aanwezig! - Vanuit de keuken loop je door tot de ruimte die nu in gebruik is als kantoor, maar ook zeker goed te gebruiken is als eethoek of speelkamer! Vanuit dit kantoor is er toegang tot een vaste kast waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt. Ook bevindt zich hier de boiler (100L) (2023) - Via de tweede hal op de begane grond heb je toegang tot de toiletruimte en de eerste slaapkamer van de woning. De toiletruimte is neutraal afgewerkt en voorzien van een staand toilet en fonteintje - De slaapkamer bevindt zich in de voormalige garage en biedt nu een ruime kamer met strakke wanden en een houten vloer met een visgraat motief. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de voortuin! - Middels de schuifpui en/of de loopdeur aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de zonnige achtertuin Eerste verdieping - De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping - Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim van formaat. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide eveneens ruim van formaat. - De badkamer is eenvoudig qua afwerking maar van alle gemakken voorzien! De ruimte beschikt over een ligbad met handdouche, een douche, wastafel en staand toilet. Er is een raam voor de natuurlijke ventilatie maar tevens beschikt de ruimte ook over de mogelijkheid voor mechanische ventilatie (2025) Tweede verdieping - Vanaf de trapopgang wordt direct de overloop van de zolder bereikt. Deze open ruimte beschikt over praktische bergschotten en de opstelling van de CV-ketel en hybride warmtepomp (2025)! - De vierde slaapkamer op deze verdieping is eveneens volwaardig van formaat en voelt heerlijk ruim door het hoge plafond. De kamer is voorzien van neutraal afgewerkte wanden en een laminaatvloer Tuin - De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is deels betegeld, voorzien van een grasmat en wordt daarnaast omringd door groen - Er is voldoende ruimte om meerdere zithoekjes te creëren, zodat je op elk moment van de dag optimaal gebruik kunt maken van de tuin! - Aan weerszijden is er een houten schutting aanwezig als afscheiding met de tuin van de buren - De tuin beschikt over een achterom AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
241 m²
Content
614 m³
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.