Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Prins Hendrikstraat 51

2405AG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.310

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 51 Alphen aan den Rijn
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vooroorlogse hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw (70 m²) en een uiterst riante tuin op het zuidwesten. Een unieke kans: wonen aan de rand van het centrum op een ruim perceel van circa 428 m², mét een multifunctioneel bijgebouw van ruim 70 m². Hier geniet je van ruimte, privacy en talloze mogelijkheden, en dat op slechts een steenworp afstand van het centrum! Het bijgebouw biedt legio gebruiksmogelijkheden: ideaal als opslag- of werkruimte voor ondernemers, maar ook perfect als hobbyruimte of voor het stallen van meerdere auto’s, een camper of caravan. De Prins Hendrikstraat ligt direct tegen het gezellige centrum aan. Je wandelt of fietst zo naar winkels, horeca, theater en bioscopen. Basisscholen, speeltuin Vreugdeoord en het NS- en busstation zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen richting de N11 en N207 liggen bovendien om de hoek. Kenmerken • Woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel. • Royale eet-/leefkeuken met toegang tot de achtertuin • Overkapping met terras aan de keuken • Kelder met stahoogte, bereikbaar vanuit de keuken • Vier slaapkamers • Badkamer met tweede toilet • Zeer royale achtertuin met veranda op het zuidwesten • Moestuin met fruitbomen en professionele pizza oven • Bijgebouw van ruim 70 m² met elektrische overheaddeur aan de straatzijde en loopdeur aan de tuinzijde • Ruime voortuin en oprit geschikt voor meerdere auto’s • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Dakpannen vernieuwd in 2015 • Zinken kielgoten vernieuwd • Meterkast vernieuwd in 2024 • Cv-ketel Vaillant, type VHR CW4, bouwjaar 2014 • Bouwjaar 1935 • Glasvezel aanwezig • Energielabel D Indeling Begane grond Via de voortuin, oprit en entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, de eet-/leefkeuken en de trapopgang naar de verdiepingen. De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde. Dankzij de erker en het zijraam geniet je hier van veel daglicht. De sfeervolle houtkachel en de massief houten vloer zorgen voor een warme uitstraling. Aan de andere zijde van de ontvangsthal is aan de achterzijde gelegen, de ruime eet-leefkeuken met volop plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder met stahoogte. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger en de moderne groepenkast. De kelder biedt ook voldoende ruimte voor voorraad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en onderbouwkoelkast. Via de schuifpui in het eetgedeelte loop je naar de veranda met terras en de uitgestrekte achtertuin. Ook via de tussenhal met toiletruimte kun je de tuin bereiken. De tuin met een ruime veranda, een professionele pizzaoven omgeven met Italiaanse kruiden, een moestuin met bessenstruiken en fruitbomen (waaronder appel, peer en zelfs granaatappel) én volop zon dankzij de ligging op het zuidwesten. Er is ook een buitenkraan geplaatst. Aan de achterzijde vind je het grote bijgebouw van ruim 70 m², bereikbaar via de tuin én vanaf de straat met een elektrische overheaddeur (2,60 m hoog). Deze multifunctionele ruimte beschikt over water, elektra en beschikt over lichtkoepels, ideaal als werkplaats, atelier, garage of opslagruimte. Er zijn tal van gebruiksmogelijkheden denkbaar. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een kast met schuifpanelen. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer en op de overloop de separate kast met de combiketel. De badkamer beschikt over een douche, zitbad en tweede toilet. Dankzij het raam heb je hier veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Er is een elektrisch afzuigsysteem geplaatst. De verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer en de originele paneeldeuren zijn behouden. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee gezellige slaapkamers, beide met originele balkenplafonds. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Kortom Een woning met sfeer, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een huis met werkruimte, een plek voor je hobby’s of gewoon een ruim familiehuis met een heerlijke tuin, hier komt alles samen. Laat je verrassen door de charme, de ruimte en de locatie van deze unieke woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
72 m²
Área del jardín trasero
206 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.