Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Raadhuisstraat 251 D
2406AD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendido
€ 655.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.950
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 669.950
Precio de compra /m²: € 5.901
Galería de fotos
Descripción
LUXE EN ZEER ROYAAL DRIEKAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP EEN UNIEKE TOPLOCATIE IN HET CENTRUM MET ROYAAL TERRAS AAN DE OUDE RIJN - Wonen midden in het centrum van Alphen - Ruim terras gelegen op het westen met uitzicht over de Oude Rijn - Kleinschalig appartementencomplex en voorzien van lift - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator - Moderne uitgebreide keuken met kookeiland - Brede woonkamer met dubbele schuifpui naar het terras - Twee royale slaapkamers KADASTER Gemeente Aarlanderveen, sectie C, nummer 6702, appartementsindex A6 ENERGIELABEL De woning 2406 AD - 251 D heeft een energielabel A Het energielabel is geldig tot 23-05-2027 Lees meer op ALGEMEEN Dit elegante en uitstekend onderhouden driekamerappartement van maar liefst 111 m2 groot en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig, onder architectuur ontworpen appartementencomplex en voorzien van een lift. Het moderne gebouw, gerealiseerd in 2009, bevindt zich aan de Raadhuisstraat, midden in het levendige stadshart. Een bijzonder aantrekkelijke ligging: in de winkelstraat én direct aan het vaarwater van de Oude Rijn. Het complex omvat slechts vijf appartementen, wat bijdraagt aan een exclusieve, rustige en comfortabele woonomgeving. INDELING Begane grond Via de mooie lichte centrale entree/hal, voorzien van bergingen, lift en de hardhouten trap komt u op de 2e etage waar er toegang is tot de 2 appartementen op de betreffende verdieping. Met de videofooninstallatie is de entreedeur te openen. Op de begane grond treft u de postbussen en de ruime (fietsen)berging aan. Tweede verdieping Via een representatieve hal bereikt u de voordeur van dit royale appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal, voorzien van een garderobenis, meterkast en videofooninstallatie. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken gemakkelijk toegankelijk. Aan de rustige straatzijde bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon. Eén van de slaapkamers is uitgevoerd met een slimme scheidingswand, waardoor u eenvoudig een aparte walk-in closet kunt realiseren. Keuken De dubbele binnendeuren openen vanuit de hal naar de semi-open keuken en de riante woonkamer. De lichte en brede woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het vaarwater van de Oude Rijn. Grote glaspuien aan de waterzijde laten overvloedig daglicht binnen en brengen het buitenleven naar binnen. Via de dubbele schuifpui stapt u zo op het terras, een ideale plek om te genieten van het uitzicht op de Oude Rijn, de Bonifaciuskerk, de Adventskerk en de Alphense Brug. Het terras is afgewerkt met houten vlonders en voorzien van een elektrische zonwering. De moderne semi-open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met Siemens apparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine (2019) en combimagnetron (2019). Het stijlvolle aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen en vormt het hart van deze eigentijdse leefruimte. Badkamer en toilet De moderne badkamer is een lust voor het oog: een inloopdouche met een combinatie van een strakke tegelwand en een speelse kiezelwand, een royaal ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator maken het geheel af. De wanden zijn strak gestuukt, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. De naastgelegen toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Praktische ruimtes Een aparte berging biedt plaats aan uw wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Zo blijft uw leefruimte ongehinderd en opgeruimd AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. BIJZONDERHEDEN - Ruim opgezette appartement met ruime vertrekken. - Goed onderhouden met mooie afwerking. - Terras van 12 m2 met prachtig uitzicht op de Oude Rijn. - Twee royale slaapkamers. - Verzorgde ontvangsthal met video-intercom. - Brede woonkamer met dubbele schuifpui naar het terras. - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en wastafelmeubel - Moderne keuken met luxe afwerking en inbouwapparatuur - Windvaste elektrische zonwering ter plaatse van terras. - Ruime berging op de begane grond met ruimte om meerdere fietsen te stallen. - De vloer van het gehele appartement is afgewerkt met een brede (240mm) rustiek Frank eikenhouten vloer (ROBIN) met uitzondering van de sanitaire ruimtes welke voorzien zijn van een luxe tegelvloer. - Centrale entreedeur van het complex voorzien van elektrische deuropener. - Servicekosten VvE €308,94,-- per maand Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 655.000
Coste del comprador (estimado): € 14.950
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 669.950
3,04%
Anualmente
%
€ 32.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 655.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Contenido
- 414 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met overig
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-03-2026
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Juweelstraat 75
2403BK Alphen aan den Rijn
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tjalk 34
2401NC Alphen aan den Rijn
€ 995.000 k.k.
€ 4.716/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 491 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
