Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Saffierstraat 160

2403XZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.283

Galería de fotos

Saffierstraat 160 Alphen aan den Rijn
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met zonnige tuin nabij recreatiegebied de Zegersloot! Op een geliefde locatie in Alphen aan den Rijn vindt u deze royale tussenwoning met een lichte doorzonwoonkamer, moderne luxe keuken, vijf slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te creëren, en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Comfortabel wonen De lichte woonkamer met houten vloer en grote raampartijen zorgt voor veel sfeer en direct contact met de tuin. De moderne keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met royaal ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. De tweede verdieping, voorzien van een dakkapel, biedt een ruime vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een praktische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Genieten van buiten De onderhoudsvriendelijke tuin is groen en gezellig, voorzien van fruitbomen, bessenstruiken en druiven. Dankzij de ligging op het noordwesten is er volop middag- en avondzon, ideaal om na het werk nog lekker buiten te genieten. De ruime berging met elektra bevind zich achter in de tuin. De extra brede poortdeur is ideaal voor motor- of bakfietsbezitters. Het recreatiegebied Zegersloot ligt op slechts 200 meter afstand, binnen 3 minuten loopt u naar het meer. Hier vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, een ruiterpad, watersportmogelijkheden zoals surfen en waterskiën, een speelstrand met speelschip, kinderboerderij en diverse speeltuinen. Ook winkels, scholen, het station en het centrum van Alphen aan den Rijn zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De feiten op een rij: Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers Doorzonwoonkamer met houten vloer Moderne keuken uit 2022 Nette badkamer met ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon, fruitbomen, ruime berging en brede achterom Maar liefst 5 slaapkamers! én mogelijkheid tot een 6e door het plaatsen van een tweede dakkapel aan de voorzijde De 2e verdieping is aan de achterzijde vergroot met een dakkapel en ingedeeld met een voorzolder, royale slaapkamer en aparte wasruimte Veel fruit in de tuin (o.a. perenboom, bessen, bramen, druiven, amandelbomen) Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Energielabel A en 10 zonnepanelen Meterkast vernieuwd en uitgebreid (2022, 11 groepen met aardlek) Bitumen dakbedekking van de dakkapel vernieuwd in 2023 Op 200 meter van recreatiegebied Zegersloot: wandel- en fietsroutes, watersport, speelstrand, kinderboerderij en speeltuinen Winkels, scholen en station op fietsafstand

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.