Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Saffierstraat 160

2403XZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.283

Photo Gallery

Saffierstraat 160 Alphen aan den Rijn
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met zonnige tuin nabij recreatiegebied de Zegersloot! Op een geliefde locatie in Alphen aan den Rijn vindt u deze royale tussenwoning met een lichte doorzonwoonkamer, moderne luxe keuken, vijf slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te creëren, en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Comfortabel wonen De lichte woonkamer met houten vloer en grote raampartijen zorgt voor veel sfeer en direct contact met de tuin. De moderne keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met royaal ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. De tweede verdieping, voorzien van een dakkapel, biedt een ruime vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een praktische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Genieten van buiten De onderhoudsvriendelijke tuin is groen en gezellig, voorzien van fruitbomen, bessenstruiken en druiven. Dankzij de ligging op het noordwesten is er volop middag- en avondzon, ideaal om na het werk nog lekker buiten te genieten. De ruime berging met elektra bevind zich achter in de tuin. De extra brede poortdeur is ideaal voor motor- of bakfietsbezitters. Het recreatiegebied Zegersloot ligt op slechts 200 meter afstand, binnen 3 minuten loopt u naar het meer. Hier vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, een ruiterpad, watersportmogelijkheden zoals surfen en waterskiën, een speelstrand met speelschip, kinderboerderij en diverse speeltuinen. Ook winkels, scholen, het station en het centrum van Alphen aan den Rijn zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De feiten op een rij: Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers Doorzonwoonkamer met houten vloer Moderne keuken uit 2022 Nette badkamer met ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon, fruitbomen, ruime berging en brede achterom Maar liefst 5 slaapkamers! én mogelijkheid tot een 6e door het plaatsen van een tweede dakkapel aan de voorzijde De 2e verdieping is aan de achterzijde vergroot met een dakkapel en ingedeeld met een voorzolder, royale slaapkamer en aparte wasruimte Veel fruit in de tuin (o.a. perenboom, bessen, bramen, druiven, amandelbomen) Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Energielabel A en 10 zonnepanelen Meterkast vernieuwd en uitgebreid (2022, 11 groepen met aardlek) Bitumen dakbedekking van de dakkapel vernieuwd in 2023 Op 200 meter van recreatiegebied Zegersloot: wandel- en fietsroutes, watersport, speelstrand, kinderboerderij en speeltuinen Winkels, scholen en station op fietsafstand

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
142 m²
Content
456 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.