Ir directamente al contenido
Logotipo de SUZAN vastgoed

Spanjesingel 66

2408CJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

Spanjesingel 66 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Zaterdag 08-08 van 14:00 tot 15:30

Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 08-08 van 14:00 tot 15:30

BIEDEN VANAF € 650.000,- k.k. Heerlijk vrij wonen met UITZICHT over het Europapark. Royaal HOEKherenhuis met een eigen OPRIT, GARAGE en maar liefst VIJF volwaardige slaapkamers, waaronder 1 boven de poort **OPEN HUIS VRIJDAG 8 AUGUSTUS A.S. TUSSEN 14.00 - 15.30 UUR; GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** De bijzonderheden van dit huis op een rijtje: • Een tuingerichte zitkamer met aansluitend een werkkamer • In het "hart" van de woonkamer de keuken • Ruimte voor de eettafel aan de voorzijde: fantastisch uitzicht! • Door de recht oplopende gevels is er geen ruimteverlies van schuine daken. Hierdoor zijn er maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarvan er 1 boven de poort met een mooie plafondhoogte en een pantry • Een dakterras én een zonnige achtertuin • Net uitgevoerd sanitair • Het gemak van een garage en een eigen oprit De locatie is geweldig: gesitueerd aan een doodlopende straat met een fantastisch uitzicht over het Europapark. Via het bruggetje loop je zo het Europapark in en hierdoor ook op loopafstand van winkelcentrum De Atlas, 3 basisscholen en het station. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalsweg richting de N11 naar Utrecht en Leiden. De locatie in combinatie met de praktische indeling maakt dit een ideale woning voor een dynamisch gezin. De indeling is als volgt: Begane grond: De woning heeft een rustige ligging aan een brede groenstrook met singel aan het doodlopende deel van de Spanjesingel. De woning heeft aan de voorzijde een erker en een diepe voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's. Vanuit de auto stap je zo onder de overkapte entree. De hal met de meterkast, een praktische trapkast, de trapopgang, het toilet met een fonteintje en deur naar de woonkamer. De zitkamer: De sfeervolle tuingerichte zitkamer heeft een warme uitstraling door onder andere de lichte wandafwerking en de mooie laminaatvloer. Door de eetkamer aan de voorzijde is hier extra veel ruimte voor een riante zithoek. Er is ook een mooie Faber gashaard aanwezig. In de woonkamer is er een deur naar de achtertuin. De werk-/speelkamer: Een deur biedt toegang tot de kamer aan de achterzijde, thans in gebruik als werkkamer. Deze kamer van circa 5 m² biedt diverse gebruiksmogelijkheden en heeft een fijn uitzicht op de achtertuin. De keuken: De keuken is in het "hart" van de kamer geplaatst en beschikt over een doorloop parallelopstelling. De keuken is uitgevoerd met crême fronten met rvs handgrepen en een donker gemêleerd werkblad. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een gaskookplaat • een RVS recirculatiekap • een vaatwasser • een oven • en een en koel- & vriescombinatie Eetkamer: Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer in de erker gesitueerd. Vanuit drie ramen is er naast een mooie lichtinval ook een levendig uitzicht over het Europapark. Door de open keuken is deze ruimte optisch van de woonkamer gescheiden. 1e verdieping: De overloop met het trappenhuis. Ook deze verdieping is netjes en neutraal afgewerkt. Deze verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn aan de achterzijde gesitueerd. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft 3 erkerramen. Vanuit deze kamer is er een prachtig uitzicht over het park. De badkamer: Deze woning beschikt over een keurige & complete badkamer welke praktisch is ingedeeld met: • een douchecabine • een ligbad • een wastafelmeubel • een vrijhangend toilet • een handdoek radiator Het raam zorgt voor een prettige lichtinval en voor extra ventilatiemogelijkheden naast de mechanische ventilatie. De badkamer is vanuit de bouw uit 1991. Het toilet is vervangen in ongeveer 2015, de douchewand is vervangen in 2024, de wastafel met het badmeubel zijn geplaatst in 2024. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte! Er zijn hier twee slaapkamers, waarvan de grootste boven de poort. Deze kamer van maar liefst bijna 19 m² heeft een mooie plafondhoogte, aan weerszijde grote raampartijen en is voorzien van een keukenblok. Hiernaast is er een 3e toilet met de aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte plus de opstelplaats van de c.v. ketel. Ook de 2e slaapkamer is heerlijk licht. De overloop en deze 2e slaapkamer hebben een deur naar het dakterras aan de achterzijde van 25 m²! De tuin: De achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating en groen borders. Aan de zijkant is er een via een afsluitbare deur toegang naar de straat met hiernaast een deur naar de garage achterin de tuin. De garage: De garage van 19 m² beschikt over een kanteldeur en elektra. Overige bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 uitgevoerd. - Dakbedekking gehele woning is 10 jaar geleden vervangen - De woning is geheel geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van dubbel glas. Het glas in de aanbouw op de begane grond is in 2023 vervangen voor HR++ glas. - De Cv-combiketel Intergas HRE 28/24 CW4 uit 2009 is jaarlijks onderhouden - De gashaard is 5 jaar niet meer gebruikt. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 08-08 van 14:00 tot 15:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
497 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-07-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.