Ir directamente al contenido
Logotipo de SUZAN vastgoed

Spanjesingel 86

2408CJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Spanjesingel 86 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Donderdag 04-06 van 14:30 tot 16:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 04-06 van 14:30 tot 16:00

BIEDEN VANAF € 300.000,- k.k. 3-kamer appartement met een balkon op het westen! Complex met lift & eigen (fietsen) berging in de onderbouw **OPEN HUIS WOENSDAG 4 JUNI A.S. TUSSEN 14.30 - 16.00 UUR; GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen. De woning bevindt zich in een keurig onderhouden appartementencomplex mét een lift. De woning is gesitueerd op de 2de verdieping en heeft een leuk uitzicht. De ligging van de woning is om blij van te worden, zo zijn er verschillende speeltuintjes op loopafstand. In het Europapark is veel te beleven, denk hierbij aan; een voetbalveld, een tennisveld, een skatepark en verschillende klimtoestellen. Tegenover het Europapark, eveneens op loopafstand, winkelcentrum ‘De Atlas’. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkt en verschillende verswinkels. Houdt u van een ontspannen wandeling dan kunt u terecht bij het achtergelegen Molenwetering, hier wandelt u heerlijk tussen het groen. Ook is het NS station op loopafstand en bent u snel op de verbindingswegen N11 en N207, die u naar alle grote steden in de Randstad brengen. Welkom aan de Spanjesingel 86: • Een heerlijk lichte woonkamer • Een moderne keuken (2019) • Een keurig afgewerkte badkamer en separate toiletruimte • 2 ruime slaapkamers • Een balkon op het westen: middag- én avondzon! • Een actieve VvE die recentelijk al het groot onderhoud heeft gedaan, zo is er o.a. een nieuwe lift geplaatst en is het buitenschilderwerk gedaan De indeling is als volgt: De begane grond: Het kleinschalige appartementencomplex is aan de voorzijde toegankelijk via een overdekte entree met het bellenbord en de postbussen. U kunt kiezen tussen de trapopgang naar boven of de lift. Op de begane grond heeft u toegang tot de eigen (fietsen) berging. Het appartement: Op de 2e verdieping is de centrale hal met de voordeur naar het appartement. U komt binnen in een entreehal met hier de mogelijkheid tot garderobe, de meterkast en het toilet. Verder heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer: Een heerlijk lichte woonkamer van ca. 25 m² groot. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en daarbij ook voor leuk uitzicht. De woonkamer is netjes afgewerkt met strakke wanden, een mooie laminaatvloer en radiatorombouw. Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon en tussenhal waar u toegang heeft tot de overige kamers. De keuken: Aansluitend aan de woonkamer, de open keuken. Deze is in 2019 vernieuwd en voorzien van een hoekkeuken met kastfronten met RVS handgrepen en een betonlook werkblad. De 2 raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel licht op het werkblad. De keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een combimagnetron • een 4-pits gaskookplaat • een recirculatiekap • een vaatwasser • en een koelkast met vriesvak De slaapkamers: Vanuit de tussenhal zijn de slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Het appartement beschikt over 2 ruim bemeten slaapkamers met de grootste aan de voorzijde. Deze slaapkamer van ca. 10 m² groot heeft grote raampartijen grenzend aan de balkonzijde. De kamer aan de achterzijde is ca. 9 m² groot. De mooie laminaatvloer is in deze ruimtes drempelloos doorgelegd. De badkamer: De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchehoek met glazenscheidingswand, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Naast de mechanische ventilatie kan er natuurlijk worden geventileerd via het raam. In de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Het balkon: Aan de voorzijde van het appartement is het balkon gesitueerd. Het balkon is ca. 5 m² groot gesitueerd en ligt op het westen. Hier geniet u naast een leuk uitzicht over de wijk van de middag- en avondzon. Overige bijzonderheden: - Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten zijn € 175,- per maand - De stukken van de VVE worden zichtbaar in uw move account na het aanmelden voor het open huis bij deze woning. - Cv-combiketel Bosch HR 2012 met jaarlijks onderhoud Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 04-06 van 14:30 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.