Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Brussel

Volkerak 4

2401DE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.392

Galería de fotos

Volkerak 4 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Donderdag 29-10 van 15:00 tot 17:00

Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 29-10 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 475.000,- k.k. De woning ligt in de kindvriendelijke Stromenwijk – een groene, autoluwe wijk met volop speelgelegenheden. Dankzij de rustige straten en diverse speeltuintjes kunnen kinderen hier veilig buitenspelen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en het gezellige Weteringpark, waar kinderen zich kunnen uitleven bij de sportvelden en waterpompen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Herenhof, met een breed aanbod aan winkels. Wie wat meer levendigheid zoekt, fietst in minder dan tien minuten naar het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen op loopafstand, het treinstation is dichtbij en dankzij de centrale ligging van Alphen aan den Rijn ben je zo in steden als Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Binnenkijken Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je een praktische inbouwkast met weggewerkte meterkast, de toiletruimte en de luxe trapopgang voorzien van traplaminaat met verlichting naar de eerste verdieping. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je direct de warme en gezellige sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale eettafel, perfect om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. In het midden van de kamer zorgt de gashaard voor extra warmte en sfeer, terwijl je aan de achterzijde geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Voor nog meer comfort is de woning voorzien van een slimme airco, die zowel koelt op warme dagen als verwarmt wanneer het wat frisser is. Zo geniet je hier het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Keuken De moderne keuken (2020) is een echte eyecatcher. Hier vind je alles wat je nodig hebt om met plezier te koken: een combi-oven én stoomoven, inductiekookplaat met downdraft-afzuiger, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser – allemaal van Siemens. De kookplaat is van Bora. Het strakke design en de praktische indeling maken het een heerlijke plek om te kokkerellen. Eerste verdieping De eerste etage biedt drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van airconditioning – ideaal tijdens warme zomernachten. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim! Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een kleine extra kamer en een royale slaapkamer met airco. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een lichte en volwaardige verdieping. De c.v.-ketel wordt gehuurd; kosten € 37,38 per maand. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en biedt een gezellige veranda, een praktische stenen berging en een overkapping voor de fietsen. Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke buurt - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met kiep-kantelramen en horren - Elektrische rolluiken eerste en tweede verdieping - Zonnige tuin met elektrisch zonnescherm over de gehele breedte - Moderne keuken met complete inbouw apparatuur - Zolder vergroot met dakkapellen aan voor- en achterzijde - Winkelcentrum “Herenhof”, scholen en speelgelegenheden op loopafstand - Bushalte en treinstation dichtbij, centrum van Alphen op 10 minuten fietsen Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak – we leiden je er graag rond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 29-10 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
479 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag - i36EC (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.