Jump to content
Logo of Makelaardij Van Brussel

Volkerak 4

2401DE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.392

Photo Gallery

Volkerak 4 Alphen aan den Rijn

Open house

Donderdag 29-10 van 15:00 tot 17:00

Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 29-10 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 475.000,- k.k. De woning ligt in de kindvriendelijke Stromenwijk – een groene, autoluwe wijk met volop speelgelegenheden. Dankzij de rustige straten en diverse speeltuintjes kunnen kinderen hier veilig buitenspelen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en het gezellige Weteringpark, waar kinderen zich kunnen uitleven bij de sportvelden en waterpompen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Herenhof, met een breed aanbod aan winkels. Wie wat meer levendigheid zoekt, fietst in minder dan tien minuten naar het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen op loopafstand, het treinstation is dichtbij en dankzij de centrale ligging van Alphen aan den Rijn ben je zo in steden als Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Binnenkijken Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je een praktische inbouwkast met weggewerkte meterkast, de toiletruimte en de luxe trapopgang voorzien van traplaminaat met verlichting naar de eerste verdieping. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je direct de warme en gezellige sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale eettafel, perfect om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. In het midden van de kamer zorgt de gashaard voor extra warmte en sfeer, terwijl je aan de achterzijde geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Voor nog meer comfort is de woning voorzien van een slimme airco, die zowel koelt op warme dagen als verwarmt wanneer het wat frisser is. Zo geniet je hier het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Keuken De moderne keuken (2020) is een echte eyecatcher. Hier vind je alles wat je nodig hebt om met plezier te koken: een combi-oven én stoomoven, inductiekookplaat met downdraft-afzuiger, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser – allemaal van Siemens. De kookplaat is van Bora. Het strakke design en de praktische indeling maken het een heerlijke plek om te kokkerellen. Eerste verdieping De eerste etage biedt drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van airconditioning – ideaal tijdens warme zomernachten. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim! Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een kleine extra kamer en een royale slaapkamer met airco. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een lichte en volwaardige verdieping. De c.v.-ketel wordt gehuurd; kosten € 37,38 per maand. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en biedt een gezellige veranda, een praktische stenen berging en een overkapping voor de fietsen. Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke buurt - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met kiep-kantelramen en horren - Elektrische rolluiken eerste en tweede verdieping - Zonnige tuin met elektrisch zonnescherm over de gehele breedte - Moderne keuken met complete inbouw apparatuur - Zolder vergroot met dakkapellen aan voor- en achterzijde - Winkelcentrum “Herenhof”, scholen en speelgelegenheden op loopafstand - Bushalte en treinstation dichtbij, centrum van Alphen op 10 minuten fietsen Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak – we leiden je er graag rond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 29-10 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
179 m²
Content
479 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag - i36EC (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.