Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Willemstraat 34

2405EK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.938

Galería de fotos

Willemstraat 34 Alphen aan den Rijn
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJ wonen in een tussenwoning aan de rand van het Alphense centrum met maar liefst vijf slaapkamers, zeer moderne en complete badkamer, ruime keuken en zonnepanelen. Bijzonderheden - Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig - Sfeervolle markies aan de voorzijde van de woning - Luxe en complete badkamer (2023) met ligbad en inloopdouche! - Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde van de woning aanwezig! - Sfeervolle elektrische haard in de woonkamer - Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur - Achtertuin gelegen op het noorden met achterom en vrijstaande berging - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - CV-ketel vernieuwd in 2018 - Dakbedekking dakkapellen vernieuwd in 2020 - Voorzien van zonnepanelen - Energielabel F - Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen gelegen Omgeving In de luwte van het centrum is deze fijne woning aan de Willemstraat te vinden. Het stadshart van Alphen aan den Rijn is op loop- en fietsafstand gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is! De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar. Begane grond - Ruime voortuin aanwezig met nette betegeling, verhoogde groenborders rondom en de aanwezigheid van een buitenkraan. Middels het bordes toegang tot de woning - Binnenkomst in de hal van de woning met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Je ervaart hier direct al de sfeer van de woning én het goede onderhoud! - Middels de stoere tussendeur is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. Middels de raampartij aan de voorzijde van de woning wordt de woning van veel lichtinval voorzien - De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand met ruimte voor een televisie en tevens de sfeervolle elektrische haard! De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer is keurig laminaat te vinden - De ruime keuken (2019) bevindt zich aan de achterkant van de woning en is uitgevoerd in een U-vorm met lichte frontjes met een klassieke look. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en close in boiler. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een vrijstaande koelkast - Vanuit de keuken tevens de toegang tot de toiletruimte op deze verdieping te vinden. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje - Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken Eerste verdieping - Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, namelijk de badkamer, twee slaapkamers en een vaste kast - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer (voorheen twee slaapkamers), voorzien van strakke wanden en een laminaatvloer. De ruimte is sfeervol afgewerkt en momenteel in gebruik als kinderkamer - De andere slaapkamer beschikt tevens over een laminaatvloer en neutrale wanden. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand - De luxe badkamer is in 2023 compleet vernieuwd met een inloopdouche met glazen douchewand, regendouche en sunshower, tweede wandtoilet, breed wastafelmeubel met spiegel met verlichting en verwarming, elektrische vloerverwarming, een elektrische handdoekradiator én een ligbad met jacuzzifunctie. Het plafond beschikt over inbouwspotjes en er is mechanische ventilatie aanwezig Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over een overloop en toegang tot nog eens drie slaapkamers! Alle slaapkamers zijn van volwaardig formaat en de grootste slaapkamer beschikt over een wastafel in meubel. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van een laminaatvloer en neutrale, strakke wanden - De verdieping beschikt over een dakkapel aan de zowel de voor- als achterzijde van de woning, waarvan de dakbedekking recent is vernieuwd Tuin - Bij de woning behoort de achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk betegeld dus ook zonder groene vingers kun jij van jouw nieuwe tuin genieten! - De tuin is aan weerszijden voorzien van schuttingen, een simpele pergola en beschikt over een achterom - De vrijstaande stenen berging beschikt over verlichting en elektra Overige bijzonderheden - De woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren - Het energielabel betreft een ouder label van voor de installatie van zonnepanelen en extra isolatie Kortom: een heerlijke woning om een MOOIJ thuis van te maken. Zien we jou tijdens de bezichtigingen?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.