Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Willemstraat 34

2405EK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.938

Photo Gallery

Willemstraat 34 Alphen aan den Rijn
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

MOOIJ wonen in een tussenwoning aan de rand van het Alphense centrum met maar liefst vijf slaapkamers, zeer moderne en complete badkamer, ruime keuken en zonnepanelen. Bijzonderheden - Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig - Sfeervolle markies aan de voorzijde van de woning - Luxe en complete badkamer (2023) met ligbad en inloopdouche! - Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde van de woning aanwezig! - Sfeervolle elektrische haard in de woonkamer - Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur - Achtertuin gelegen op het noorden met achterom en vrijstaande berging - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - CV-ketel vernieuwd in 2018 - Dakbedekking dakkapellen vernieuwd in 2020 - Voorzien van zonnepanelen - Energielabel F - Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen gelegen Omgeving In de luwte van het centrum is deze fijne woning aan de Willemstraat te vinden. Het stadshart van Alphen aan den Rijn is op loop- en fietsafstand gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is! De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar. Begane grond - Ruime voortuin aanwezig met nette betegeling, verhoogde groenborders rondom en de aanwezigheid van een buitenkraan. Middels het bordes toegang tot de woning - Binnenkomst in de hal van de woning met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Je ervaart hier direct al de sfeer van de woning én het goede onderhoud! - Middels de stoere tussendeur is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. Middels de raampartij aan de voorzijde van de woning wordt de woning van veel lichtinval voorzien - De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand met ruimte voor een televisie en tevens de sfeervolle elektrische haard! De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer is keurig laminaat te vinden - De ruime keuken (2019) bevindt zich aan de achterkant van de woning en is uitgevoerd in een U-vorm met lichte frontjes met een klassieke look. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en close in boiler. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een vrijstaande koelkast - Vanuit de keuken tevens de toegang tot de toiletruimte op deze verdieping te vinden. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje - Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken Eerste verdieping - Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, namelijk de badkamer, twee slaapkamers en een vaste kast - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer (voorheen twee slaapkamers), voorzien van strakke wanden en een laminaatvloer. De ruimte is sfeervol afgewerkt en momenteel in gebruik als kinderkamer - De andere slaapkamer beschikt tevens over een laminaatvloer en neutrale wanden. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand - De luxe badkamer is in 2023 compleet vernieuwd met een inloopdouche met glazen douchewand, regendouche en sunshower, tweede wandtoilet, breed wastafelmeubel met spiegel met verlichting en verwarming, elektrische vloerverwarming, een elektrische handdoekradiator én een ligbad met jacuzzifunctie. Het plafond beschikt over inbouwspotjes en er is mechanische ventilatie aanwezig Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over een overloop en toegang tot nog eens drie slaapkamers! Alle slaapkamers zijn van volwaardig formaat en de grootste slaapkamer beschikt over een wastafel in meubel. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van een laminaatvloer en neutrale, strakke wanden - De verdieping beschikt over een dakkapel aan de zowel de voor- als achterzijde van de woning, waarvan de dakbedekking recent is vernieuwd Tuin - Bij de woning behoort de achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk betegeld dus ook zonder groene vingers kun jij van jouw nieuwe tuin genieten! - De tuin is aan weerszijden voorzien van schuttingen, een simpele pergola en beschikt over een achterom - De vrijstaande stenen berging beschikt over verlichting en elektra Overige bijzonderheden - De woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren - Het energielabel betreft een ouder label van voor de installatie van zonnepanelen en extra isolatie Kortom: een heerlijke woning om een MOOIJ thuis van te maken. Zien we jou tijdens de bezichtigingen?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
116 m²
Content
386 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.