Ir directamente al contenido
Logotipo de WESSEL Makelaardij, Leiden

Zwitserlandstraat 26

2408CP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.346

Galería de fotos

Zwitserlandstraat 26 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Donderdag 15-10 van 15:00 tot 18:00

Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 15-10 van 15:00 tot 18:00

LET OP! WIJ BEGINNEN DE VERKOOP MET 2 OPEN HUIZEN! U BENT DAN VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK LANGS TE KOMEN OP: WOENSDAG 15 OKTOBER TUSSEN 15:00 EN 18:00 UUR EN DONDERDAG 16 OKTOBER TUSSEN 9:00 UUR EN 12:00 UUR Wonen met stijl en comfort in kindvriendelijk Kerk en Zanen! In de populaire wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn staat deze ruime eengezinswoning van ca. 100 m² waar comfort en gezelligheid samenkomen. De lichte woonkamer met open keuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur – vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer is er aan ruimte geen gebrek. De fraai aangelegde tuin in Ibiza-stijl, met grote tegels, overkapping, ruime berging en achterom, is een echte eyecatcher. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon – ideaal voor een ontspannen borrelmoment na een lange werkdag. Met energielabel C combineert deze woning comfort, stijl en duurzaamheid op een ideale locatie voor het hele gezin. De wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn is een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met een ideale mix van rust, groen en voorzieningen. In het hart van de wijk ligt Winkelcentrum Atlas, met onder andere supermarkten (Hoogvliet en Aldi), een bakker, slager en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen zoals Het Mozaïek en De Fontein, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen binnen loopafstand. Ook sport en ontspanning zijn dichtbij: in en rondom het Europapark kun je wandelen, sporten of genieten van vernieuwde speel- en sportvelden, terwijl het wijkcentrum en de buurtsportvereniging een actief buurtleven bevorderen. De wijk beschikt over goede zorgvoorzieningen met een gezondheidscentrum (Vitalis) en ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N11 richting Leiden, Utrecht en de A4 naar Den Haag en Amsterdam). Het NS-station Alphen aan den Rijn ligt op korte afstand en de binnenstad met winkels, horeca, theater en bioscoop is in slechts enkele minuten per fiets bereikbaar. Kortom, Kerk en Zanen biedt het comfort van een rustige woonwijk met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereiken we de entree van de woning – maar voordat we naar binnen stappen, is het zeker de moeite waard om even stil te staan bij de fraaie gevel die deze woning een charmante uitstraling geeft. Binnenkomend in de hal tref je het toilet met fontein, de trap naar de verdiepingen, de meterkast en een handige trapkast voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, waar het grote raamoppervlak zorgt voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. De nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Op warme dagen biedt het zonnescherm uitkomst, en via de achterdeur stap je zo de zonnige tuin op het zuidwesten in – stijlvol aangelegd met grote tegels, een mooie overkapping, ruime berging en achterom voor bijvoorbeeld de fiets. De open keuken in ruime U-opstelling vormt een echte blikvanger en biedt volop werk- en kastruimte. Deze is bovendien voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer – ideaal voor iedereen die van koken en gezellig tafelen houdt. Eerste verdieping: Vanaf de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben veel natuurlijke lichtinval via ramen die allemaal open kunnen voor frisse lucht. De master bedroom is extra royaal en biedt voldoende ruimte voor een grote vaste kast. De moderne badkamer is strak afgewerkt met fraaie tegels en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van veel opbergruimte en dankzij het dakkapel valt er volop natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte extra prettig aanvoelt. Op de overloop bevinden zich tevens de CV-ketel (Vaillant, 2019) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger, waardoor alles netjes en praktisch is ingericht. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1990 *Gebruiksoppervlakte wonen: 101m2 *Externe bergruimte: 6m2 *Perceeloppervlakte: 118m2 *Inhoud: 357m3 *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Vaillant, 2019) *Energielabel C *Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met berging en achterom *Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 15-10 van 15:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.