Jump to content
Logo of WESSEL Makelaardij, Leiden

Zwitserlandstraat 26

2408CP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.346

Photo Gallery

Zwitserlandstraat 26 Alphen aan den Rijn

Open house

Donderdag 15-10 van 15:00 tot 18:00

Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 15-10 van 15:00 tot 18:00

LET OP! WIJ BEGINNEN DE VERKOOP MET 2 OPEN HUIZEN! U BENT DAN VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK LANGS TE KOMEN OP: WOENSDAG 15 OKTOBER TUSSEN 15:00 EN 18:00 UUR EN DONDERDAG 16 OKTOBER TUSSEN 9:00 UUR EN 12:00 UUR Wonen met stijl en comfort in kindvriendelijk Kerk en Zanen! In de populaire wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn staat deze ruime eengezinswoning van ca. 100 m² waar comfort en gezelligheid samenkomen. De lichte woonkamer met open keuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur – vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer is er aan ruimte geen gebrek. De fraai aangelegde tuin in Ibiza-stijl, met grote tegels, overkapping, ruime berging en achterom, is een echte eyecatcher. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon – ideaal voor een ontspannen borrelmoment na een lange werkdag. Met energielabel C combineert deze woning comfort, stijl en duurzaamheid op een ideale locatie voor het hele gezin. De wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn is een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met een ideale mix van rust, groen en voorzieningen. In het hart van de wijk ligt Winkelcentrum Atlas, met onder andere supermarkten (Hoogvliet en Aldi), een bakker, slager en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen zoals Het Mozaïek en De Fontein, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen binnen loopafstand. Ook sport en ontspanning zijn dichtbij: in en rondom het Europapark kun je wandelen, sporten of genieten van vernieuwde speel- en sportvelden, terwijl het wijkcentrum en de buurtsportvereniging een actief buurtleven bevorderen. De wijk beschikt over goede zorgvoorzieningen met een gezondheidscentrum (Vitalis) en ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N11 richting Leiden, Utrecht en de A4 naar Den Haag en Amsterdam). Het NS-station Alphen aan den Rijn ligt op korte afstand en de binnenstad met winkels, horeca, theater en bioscoop is in slechts enkele minuten per fiets bereikbaar. Kortom, Kerk en Zanen biedt het comfort van een rustige woonwijk met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereiken we de entree van de woning – maar voordat we naar binnen stappen, is het zeker de moeite waard om even stil te staan bij de fraaie gevel die deze woning een charmante uitstraling geeft. Binnenkomend in de hal tref je het toilet met fontein, de trap naar de verdiepingen, de meterkast en een handige trapkast voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, waar het grote raamoppervlak zorgt voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. De nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Op warme dagen biedt het zonnescherm uitkomst, en via de achterdeur stap je zo de zonnige tuin op het zuidwesten in – stijlvol aangelegd met grote tegels, een mooie overkapping, ruime berging en achterom voor bijvoorbeeld de fiets. De open keuken in ruime U-opstelling vormt een echte blikvanger en biedt volop werk- en kastruimte. Deze is bovendien voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer – ideaal voor iedereen die van koken en gezellig tafelen houdt. Eerste verdieping: Vanaf de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben veel natuurlijke lichtinval via ramen die allemaal open kunnen voor frisse lucht. De master bedroom is extra royaal en biedt voldoende ruimte voor een grote vaste kast. De moderne badkamer is strak afgewerkt met fraaie tegels en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van veel opbergruimte en dankzij het dakkapel valt er volop natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte extra prettig aanvoelt. Op de overloop bevinden zich tevens de CV-ketel (Vaillant, 2019) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger, waardoor alles netjes en praktisch is ingericht. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1990 *Gebruiksoppervlakte wonen: 101m2 *Externe bergruimte: 6m2 *Perceeloppervlakte: 118m2 *Inhoud: 357m3 *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Vaillant, 2019) *Energielabel C *Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met berging en achterom *Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 15-10 van 15:00 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
118 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.