Driehuizenstraat 9

6626AD Alphen • Gelderland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Driehuizenstraat 9

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.420

Foto 45

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

is een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan Driehuizenstraat 9 in Alphen, die volledig is aangepakt tot een moderne instapklare woonruimte. De woning biedt een royale en lichte woonkamer met grote ramen, een open keuken met moderne inbouwapparatuur en kookeiland dat gezelligheid verleidt, drie slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn plus een praktische berging. Een van de grote voordelen is dat alles klaar staat, zonder verbeteringen of renovaties. De woning biedt bovendien een enorme, diepe achtertuin met privacy en ruimte voor activiteiten. Binnen is de woonkamer met landelijke binnendeuren, lichte fronten en een houtkachel aangenaam verlicht en comfortabel. De bovenverdieping bevat rustig ingerichte slaapkamers en een luxe badkamer met moderne uitstraling, evenals aparte berging voor wasmachine en droger. De oprit biedt ruimte voor parkeergelegenheid, en het terrein is verzorgd. Alphen ligt in West Maas en Waal, dicht bij centrales zoals Arnhem en Nijmegen, met toegang tot groene omgeving, sloten, de Maas en diverse recreatieopties. De woning in Driehuizenstraat 9, Alphen biedt een uitgebalanceerd geheel tussen comfort en moderniteit. Van de royale woonkamer met prachtige pvc visgraatvloer, landelijke deuren en warme wanden tot de open keuken die verleidt om te koken, ontmoeten en genieten. De woning is van binnen volledig aangepakt in een periode tussen 2022 en 2025, zodat je geen verbeteringen of verhuisgedoe hoeft te regelen – alles is al geklaar. Er zijn drie slaapkamers, inclusief een compacte kamer voor bijvoorbeeld werkplek of inloopkast. Bovendien is er een praktische berging met installatie voor wasmachine en droger. Een vlizotrap leidt naar een zolder die ideaal is voor opslagruimte. Aan de buitenkant vallen de ruime voor- en achtertuin op: een 219 m² groot perceel met een diepe tuin van ca.31 meter, gedeeltelijk in bruikleen, met grasland, terras en voortuin. Alphen is een prettige woonomgeving met natuur, de Maas, sloten en buurtvoorzieningen als basisschool dichtbij.

Van Erp Makelaardij

Beneden-Leeuwen

8,8 de 104 reseñas

188 transacciones

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

Tasa de interés (%)

3,12%

Anualmente

Propia entrada

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 389.000 k.k.
Estado: Vendido
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones: 5 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 88 m²
Área del lote: 219 m²
Contenido: 351 m³
Otra zona interior: 12 m²
Espacio de almacenamiento externo: 12 m²
Área del jardín trasero: 175 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1971
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Atag I36ecz (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética: D