Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Bessenland 3

3958EG Amerongen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amerongen

Galería de fotos

Bessenland 3 Amerongen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene wijk van Amerongen, vlakbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, staat deze ruime half vrijstaande woning met vrijstaande garage en eigen oprit. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, waar comfort, sfeer en praktisch wonen hand in hand gaan. De royale woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde met sfeervolle open haard en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde, waar je geniet van het uitzicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, compleet met een royale keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken, die toegang biedt tot de besloten achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één op dit moment in gebruik is als walk-in closet. De strakke, complete badkamer is licht van kleurstelling en voorzien van alle moderne gemakken. De tweede verdieping beschikt over een groot dakkapel aan één zijde, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn ontstaan. Op de overloop van de verdieping is er een wastafelmeubel, handig voor kinderen of logees om zich snel op te frissen. Bovendien is er veel vaste bergruimte aanwezig, waardoor je altijd voldoende plek hebt voor extra spullen." De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne tuin met een mooie afwisseling van terras en diverse borders. De eigentijdse veranda is een sfeervolle buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Dankzij de privacy is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, van ochtend tot avond. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met een bergzolder, ideaal voor de fietsen, tuingereedschap en/of tuinmeubelen. De ligging van deze woning is ideaal. Binnen enkele minuten wandelen bereik je de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, perfect voor eindeloze wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd zijn de supermarkt, sportverenigingen, basisscholen en het multifunctionele centrum “Allemanswaard” snel te bereiken. Zo woon je dichtbij de natuur, maar heb je alle gemakken van het dorp binnen een paar minuten bereikbaar. Indeling Je stapt binnen in de hal met meterkast die je toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne woonruimte die vloeiend doorloopt naar de half open keuken. De lichte keukenopstelling is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vervolgens kom je in de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim, licht van kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. De tweede verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een royale overloop met wastafelmeubel, de cv-opstelling en ook veel bergruimte. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1976 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4472 - Grondoppervlakte: 275 m2 - Verwarming: CV - Inhoud: ca.471 m3 - Woonoppervlakte: ca. 133 m2 - Parkeerruimte: ja, op eigen terrein - Ligging van terras: noordwest - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
471 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.