Jump to content
Logo of Makelaardij Luckerhof

Bessenland 3

3958EG Amerongen • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Amerongen

Photo Gallery

Bessenland 3 Amerongen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en groene wijk van Amerongen, vlakbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, staat deze ruime half vrijstaande woning met vrijstaande garage en eigen oprit. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, waar comfort, sfeer en praktisch wonen hand in hand gaan. De royale woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde met sfeervolle open haard en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde, waar je geniet van het uitzicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, compleet met een royale keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken, die toegang biedt tot de besloten achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één op dit moment in gebruik is als walk-in closet. De strakke, complete badkamer is licht van kleurstelling en voorzien van alle moderne gemakken. De tweede verdieping beschikt over een groot dakkapel aan één zijde, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn ontstaan. Op de overloop van de verdieping is er een wastafelmeubel, handig voor kinderen of logees om zich snel op te frissen. Bovendien is er veel vaste bergruimte aanwezig, waardoor je altijd voldoende plek hebt voor extra spullen." De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne tuin met een mooie afwisseling van terras en diverse borders. De eigentijdse veranda is een sfeervolle buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Dankzij de privacy is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, van ochtend tot avond. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met een bergzolder, ideaal voor de fietsen, tuingereedschap en/of tuinmeubelen. De ligging van deze woning is ideaal. Binnen enkele minuten wandelen bereik je de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, perfect voor eindeloze wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd zijn de supermarkt, sportverenigingen, basisscholen en het multifunctionele centrum “Allemanswaard” snel te bereiken. Zo woon je dichtbij de natuur, maar heb je alle gemakken van het dorp binnen een paar minuten bereikbaar. Indeling Je stapt binnen in de hal met meterkast die je toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne woonruimte die vloeiend doorloopt naar de half open keuken. De lichte keukenopstelling is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vervolgens kom je in de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim, licht van kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. De tweede verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een royale overloop met wastafelmeubel, de cv-opstelling en ook veel bergruimte. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1976 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4472 - Grondoppervlakte: 275 m2 - Verwarming: CV - Inhoud: ca.471 m3 - Woonoppervlakte: ca. 133 m2 - Parkeerruimte: ja, op eigen terrein - Ligging van terras: noordwest - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
275 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3958

Google Maps

View Amerongen on the map

Discover where agents are active in Amerongen

Residential and neighborhood statistics in Amerongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amerongen. In 2025 were there 5.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.721.

Residents

5.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.515

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amerongen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amerongen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amerongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricity: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricity: 2.909

Business activity in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amerongen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amerongen.

Frequently asked questions about living in Amerongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer houses in Amerongen

View more homes in this location.