Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Kon Wilhelminaweg 24

3958CN Amerongen • Utrecht

Disponible

€ 938.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 958.610

Precio de compra /m²: € 5.211

Galería de fotos

Kon Wilhelminaweg 24 Amerongen
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Koningin Wilhelminaweg, aan de rand van het oude dorp, in het sfeervolle Amerongen staat deze royale, vrijstaande woning op een prachtig perceel van 670 m² eigen grond. De woning heeft een oppervlakte van maar liefst 180 m² en 51 m² aan overige inpandige ruimte, een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers én de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Dit huis laat zich moeiteloos aanpassen aan elke levensfase. De woning combineert comfortabel wonen met een groene, bosrijke omgeving aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, terwijl alle dagelijkse voorzieningen én uitvalswegen centraal in Nederland binnen handbereik liggen. Een unieke plek waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen. Algemeen: - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: 180 m², exclusief de overige inpandige ruimte van 51 m² - Perceel: 670 m², eigen grond - Verwarming middels cv-ketel (Atag, 2009, eigendom) en houtkachel - Dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas - Energielabel: C Indeling: Begane grond: Ruime entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een massieve Roemeens eikenhouten vloer en een Nestor Martin houtkachel. Verder beschikt deze over een nieuwe airconditioning (met verwarmingsmogelijkheid) en grote raampartijen met openslaande deuren die zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de compleet uitgeruste keuken. Via de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting bereikbaar, met doorloop naar de garage. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar met aansluitend een extra badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten, knieschotten en horren. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon op het oosten. Een tweede badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een bergruimte met cv-opstelplaats en inpandige kluis. Garage: De garage is voorzien van twee elektrische deuren, elektra, water en verwarming. Aansluitend is er een ruime carport met in het verlengde daarvan parkeerruimte voor nog eens twee auto's. In de garage biedt een vaste trap toegang tot een extra zolderkamer voorzien van dakramen en een wastafel. Deze extra slaapkamer kan goed gebruikt worden als logeerkamer of werkruimte. Onder de garage bevindt zich een ruime sta-hoge geventileerde (schuil)kelder die perfect voor opslag gebruikt kan worden. Van hieruit is er een doorgang onder het hele huis over droog zand. Het huis ligt 16 meter boven NAP. Naast de garage is de hardhouten berging van twee kanten toegankelijk. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom de woning, met volop privacy en een ruim besloten terras. Dankzij de royale perceelgrootte is er altijd een plek in zon of schaduw. De achterzijde van de woning bevindt zich op het zuiden. Een heerlijke tuin voor rust, ontspanning en het buitenleven. In de hoek van de achtertuin bevindt zich een afsluitbare poort, die direct toegang geeft tot een ruim plein met gratis parkeerplaatsen. Ligging: Amerongen ligt aan de voet van de Amerongse Berg (69 meter) en vormt een unieke combinatie van dorpse charme en natuurlijke rijkdom. Kasteel Amerongen ligt op ongeveer 600 meter afstand. De woning ligt in een bosrijk gebied aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, met uitgestrekte wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Op 3 km afstand kunt u met de veerpont de Nederrijn oversteken en staat u in de Betuwe. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen als scholen, restaurants, winkels en het charmante oude dorp op korte afstand. Ook zijn steden als Utrecht, Veenendaal, Ede, Wageningen en Arnhem uitstekend bereikbaar. De centrale ligging maakt Amerongen een ideale woonplek voor forenzen, natuurliefhebbers en rustzoekers die toch verbonden willen blijven met de rest van het land. Bijzonderheden: - Woning met de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen door de ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond - Keuken is voorzien van gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, keukenboiler en een recent vernieuwde koelkast - Carport, garage, berging en parkeerplaats op eigen terrein aanwezig - Voorzien van elektrische rolluiken, elektrische zonwering, screens en horren - Buitenschilderwerk 2022, deels 2025 - Dak en dakgoten worden jaarlijks onderhouden en ontdaan van mos en alg groei - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 938.000

Coste del comprador (estimado): € 20.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 958.610

3,04%

Anualmente

%

€ 46.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 938.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
670 m²
Contenido
812 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.