Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Utrechtsestraatweg 59 a

3958BN Amerongen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Meer Makelaar | Qualis

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.980

Galería de fotos

Utrechtsestraatweg 59 a Amerongen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het oude dorp van Amerongen, tussen de uiterwaarden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, staat aan de Utrechtsestraatweg 59A een vrijstaande sfeervolle woning. Zodra je binnenstapt, voel je het: alles klopt. Frisse kleuren, mooie materialen en authentieke details vormen één stijlvol geheel. Via de ruime hal, met toilet, meterkast en trapopgang, loop je door naar de royale woonkamer. Hier is volop ruimte voor meerdere zithoeken. De haard vormt het warme middelpunt, terwijl de gietvloer in combinatie met de originele details zorgt voor een mooie balans tussen modern en sfeervol. De woonkamer gaat naadloos over in de woonkeuken. Deze biedt alle ruimte voor een grote eettafel. De houten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over veel werkruimte. Direct naast de keuken ligt een extra kamer aan de achterzijde van de woning. Een veelzijdige ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Nu is deze in gebruik als speelkamer, maar denk ook aan een werkkamer, atelier of slaapkamer op de begane grond. Ideaal als je levensloopbestendig wilt wonen of een prettige thuiswerkplek zoekt. De benedenverdieping is drie jaar geleden volledig en zorgvuldig gerenoveerd met o.a. vloer-, dak- en muurisolatie, vloerverwarming en zonnepanelen. Hiermee heeft de woning het gemak van de huidige tijd en zijn originele elementen bewaard gebleven. Op de verdieping wordt de sfeer van beneden moeiteloos doorgetrokken. De royale overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en ingericht in dezelfde frisse, harmonieuze stijl. Daarnaast is er een praktische wasruimte met witgoedaansluiting. Vanuit deze ruimte loop je door naar de eigentijdse badkamer, die compleet en licht is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Via de wasruimte bereik je met een vlizotrap de bergzolder, een handige ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De tuin ligt aan de zij- en achterkant van de woning en beschikt over twee terrassen en veel groen. Er is een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook is er een poort die toegang geeft tot de achterzijde van de woning waar de mogelijkheid is tot het parkeren van auto. Een fijne plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Amerongen zelf maakt het plaatje compleet: een sfeervol dorp met basisscholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen, en tegelijkertijd de natuur op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je in het bos, bij kasteel Amerongen of in de uiterwaarden langs de Rijn. Grotere voorzieningen in de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond Binnenkomst in ruime hal voorzien van toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De riante woonkamer heeft ruimte voor diverse zithoeken. De woonkeuken biedt veel ruimte en is voorzien van een keuken met hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de extra kamer aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op de riante overloop van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de 2 royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, de complete badkamer en de ruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot de bergzolder. De tuin ligt rondom de woning met twee fijne terrassen en een houten berging. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1910 - Grondoppervlakte: 215 m² - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4784 - Verwarming: CV - Energielabel: C - Inhoud: ca. 583 m³ - Woonoppervlakte: ca. 158 m² - Parkeerruimte: openbaar - Zonneterras: ja - Tuinligging: noord - Staat van onderhoud: goed Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.