Jump to content
Logo of Makelaardij Luckerhof

Utrechtsestraatweg 59 a

3958BN Amerongen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Meer Makelaar | Qualis

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.980

Photo Gallery

Utrechtsestraatweg 59 a Amerongen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In het oude dorp van Amerongen, tussen de uiterwaarden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, staat aan de Utrechtsestraatweg 59A een vrijstaande sfeervolle woning. Zodra je binnenstapt, voel je het: alles klopt. Frisse kleuren, mooie materialen en authentieke details vormen één stijlvol geheel. Via de ruime hal, met toilet, meterkast en trapopgang, loop je door naar de royale woonkamer. Hier is volop ruimte voor meerdere zithoeken. De haard vormt het warme middelpunt, terwijl de gietvloer in combinatie met de originele details zorgt voor een mooie balans tussen modern en sfeervol. De woonkamer gaat naadloos over in de woonkeuken. Deze biedt alle ruimte voor een grote eettafel. De houten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over veel werkruimte. Direct naast de keuken ligt een extra kamer aan de achterzijde van de woning. Een veelzijdige ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Nu is deze in gebruik als speelkamer, maar denk ook aan een werkkamer, atelier of slaapkamer op de begane grond. Ideaal als je levensloopbestendig wilt wonen of een prettige thuiswerkplek zoekt. De benedenverdieping is drie jaar geleden volledig en zorgvuldig gerenoveerd met o.a. vloer-, dak- en muurisolatie, vloerverwarming en zonnepanelen. Hiermee heeft de woning het gemak van de huidige tijd en zijn originele elementen bewaard gebleven. Op de verdieping wordt de sfeer van beneden moeiteloos doorgetrokken. De royale overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en ingericht in dezelfde frisse, harmonieuze stijl. Daarnaast is er een praktische wasruimte met witgoedaansluiting. Vanuit deze ruimte loop je door naar de eigentijdse badkamer, die compleet en licht is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Via de wasruimte bereik je met een vlizotrap de bergzolder, een handige ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De tuin ligt aan de zij- en achterkant van de woning en beschikt over twee terrassen en veel groen. Er is een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook is er een poort die toegang geeft tot de achterzijde van de woning waar de mogelijkheid is tot het parkeren van auto. Een fijne plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Amerongen zelf maakt het plaatje compleet: een sfeervol dorp met basisscholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen, en tegelijkertijd de natuur op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je in het bos, bij kasteel Amerongen of in de uiterwaarden langs de Rijn. Grotere voorzieningen in de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond Binnenkomst in ruime hal voorzien van toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De riante woonkamer heeft ruimte voor diverse zithoeken. De woonkeuken biedt veel ruimte en is voorzien van een keuken met hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de extra kamer aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op de riante overloop van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de 2 royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, de complete badkamer en de ruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot de bergzolder. De tuin ligt rondom de woning met twee fijne terrassen en een houten berging. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1910 - Grondoppervlakte: 215 m² - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4784 - Verwarming: CV - Energielabel: C - Inhoud: ca. 583 m³ - Woonoppervlakte: ca. 158 m² - Parkeerruimte: openbaar - Zonneterras: ja - Tuinligging: noord - Staat van onderhoud: goed Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
215 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3958

Google Maps

View Amerongen on the map

Discover where agents are active in Amerongen

Residential and neighborhood statistics in Amerongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amerongen. In 2025 were there 5.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.721.

Residents

5.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.515

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amerongen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amerongen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amerongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricity: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricity: 2.909

Business activity in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amerongen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amerongen.

Frequently asked questions about living in Amerongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer houses in Amerongen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.