Ir directamente al contenido
Logotipo de Wiggerman en Bonnes Makelaars

Amelisweerd 117

3813XE Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Amelisweerd 117 Amersfoort
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Schothorst ligt deze royale hoekwoning met praktijkruimte, op steenworp afstand van het Park Schothorst. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én werken, of voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en groen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met balkon aan de voorzijde. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, frisse stijl. Daarnaast is er een sauna, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning in huis. Er zijn 13 zonnepanelen geplaatst en de woning is voorzien van een energielabel C. Een groot pluspunt is de ruime praktijkruimte met eigen entree, ideaal voor werken aan huis of een eigen bedrijf, zonder dat dit ten koste gaat van de woonprivacy. Parkeren kan op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een ruime berging, uitstekend geschikt als werkplaats of hobbyruimte. Aangrenzend is een gezellige overkapping, waar je beschut en comfortabel kunt zitten. Het totale perceel bedraagt 275 m², wat deze woning extra ruim maakt. De Amelisweerd kenmerkt zich als een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Daarnaast is Schothorst een bijzonder fijne wijk om te wonen: rustig, groen en toch zeer centraal. Het Park Schothorst ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en recreatie. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van Amersfoort is binnen korte tijd bereikbaar. Kortom; een veelzijdige woning op een uitstekende locatie die wonen, werken en ontspannen perfect combineert. Maak met ons kantoor Wiggerman en Bonnes Makelaars een afspraak voor een bezichtiging en wees welkom op de Amelisweerd 117 in Amersfoort! Globale indeling Begane grond: Zij-entree, ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, (uitgebreide en vernieuwde) meterkast, toegang tot bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met aan de voorzijde een open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, oven en vaatwasser. De gezellige woonkamer is tuingericht, heeft ingebouwde kasten en is voorzien van een eikenhouten vloer. De achtertuin, zonnig gelegen op het zuiden, bereikt u middels een schuifpui. De tuin is volledig omsloten, voorzien van een achterom en heeft een fraaie overkapping met een houtkachel en buitenkeuken. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich nog een ruime berging/werkruimte, daarnaast is er vanuit de tuin toegang tot de sauna mét buitendouche. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met een ruim balkon over de gehele breedte van de woning, aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is recent vernieuwd, wordt verwarmd middels een infraroodpaneel en is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met veel opbergruimte en de opstelling van de CV-ketel. Aan de voor- en achterzijde treft u nog twee extra slaapkamers. Praktijkruimte: De praktijkruimte is volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt over een eigen ingang. Het is een prachtig lichte ruimte met lichtstraat en dakkoepels, daarnaast is er ook nog een raampartij en is de ruimte voorzien van een toilet en wastafelmeubel. De ruimte wordt verwarmd/gekoeld middels airconditioning (2021) en heeft vloerverwarming. Berging: Naast de ruime berging/werkruimte in de achtertuin is er nog een tweede berging voor fietsen en andere spullen, toegankelijk via de voortuin. Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur. Bijzonderheden: - Unieke hoekwoning in Schothorst met ruime praktijkruimte. - Verwarming en warm water via C.V.-ketel. - 13 zonnepanelen geplaatst eind 2023. - Voorzien van een energielabel C. - Bouwkundig rapport beschikbaar via de makelaar. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.