Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Hindeloopenkade 136

3826BD Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.031

Galería de fotos

Hindeloopenkade 136 Amersfoort
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim herenhuis met parkeergelegenheid voor twee auto’s en uitzicht op het water Bewoners: 'Een uitzonderlijk ruim en licht huis op een prachtige locatie aan het water, een plek die altijd als thuis heeft gevoeld.’' Welkom in het mooie Vathorst, om precies te zijn in de Zuiderzeestedenbuurt! Hier staat deze ruime woning met drie etages die dankzij de buitentrap en hoge voorgevel het gevoel van een herenhuis oproept. De woonkamer met uitbouw is heel ruim, er zijn vier (mogelijk vijf) xl-slaapkamers en de achtertuin, met een zonneterras en overdekt terras, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde kijk je op het water en aan de achterzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein, voor twee auto’s naast elkaar. Om van het uitzicht op het water te genieten kun je op een stoel of bankje voor de woning gaan zitten. Het water nodigt uit om te gaan kanoën, varen of suppen door de wijk en omgeving. Er is zelfs een trailerhelling naast het speeltuintje om de hoek. Aan de andere kant van de Laak vind je het nieuw aangelegde park Het Hammetje, waar naar verwachting een horecapaviljoen komt. Winkelcentrum Vathorst is op loopafstand, net als het ICOONtheater en station Vathorst. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst sta je in de lange hal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De parketvloer in de hal ligt op bijna de hele begane grond. De woonkamer heeft een maximale lengte van ruim 9 meter met genoeg plek voor een grote zithoek en de eettafel. Sfeermaker is de eiken parketvloer, die bij meerdere interieurstijlen past, en de pui met dubbele deuren zorgt voor een woonkamer die heel licht en transparant oogt. De keukenopstelling in een L-vorm, met een houtlook aanrechtblad, en de aparte hoge kast zorgen voor genoeg plek om je keukenspullen op te bergen. Met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast biedt deze keuken een goede basis. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom, voorzien van een grote schuifdeurkast en een fraai uitzicht op de tuin. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of volwaardige tweepersoonskamer. Beide kamers, evenals de overloop, zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke marmoleumvloer. Vanaf de overloop is tevens de praktische wasruimte bereikbaar, met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een badmeubel met dubbele wastafel, een ruime douche en een toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een berging en een overloop. Aan ruimte geen gebrek, zeker omdat het huis geen schuin dak heeft. Het is mogelijk om een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren, door de slaapkamer aan de achterzijde te splitsen. Exterieur: Via de dubbele deuren in de woonkamer stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Hier vind je een zonnig terras en een sfeervol overdekt zitgedeelte, waardoor er altijd een fijne plek is om buiten te ontspannen. De tuin beschikt bovendien over een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen. Achter de poort bevindt zich het achterste deel van het perceel, waar plaats is voor het parkeren van een of twee auto’s. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - 14 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A++.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,34%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
593 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.