Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Baars 63

3824LN Amersfoort • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Utrecht

Galería de fotos

Baars 63 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime maisonnette verdeeld over 3 woonlagen met balkon, 2 slaapkamers en energielabel A Ben je op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling, veel lichtinval en een fijne buitenruimte? Dan is deze goed onderhouden maisonnette van circa 89 m², verdeeld over maar liefst drie volwaardige woonlagen, precies wat je zoekt! De indeling zorgt voor een prettig woongevoel en een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, waardoor de woning zowel praktisch als comfortabel aanvoelt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, een praktische bergruimte en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, die efficiënt is ingedeeld en goed bereikbaar is vanuit de hal. Eerste verdieping (woonverdieping) De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier tref je de lichte en ruime woonkamer met open eetgedeelte van circa 25 m². De brede raampartij over de volledige breedte zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken ligt aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de eetkamer. Een ideale plek om te koken en gezellig samen te zijn. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot het balkon een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Buitenruimte & berging De woning beschikt over een fijn balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een externe berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Amersfoort. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, terwijl ook het gezellige historische centrum van Amersfoort eenvoudig per fiets bereikbaar is. Hier geniet je van sfeervolle terrassen, restaurants en winkels. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: - Goede verbindingen met het openbaar vervoer - NS-stations op korte afstand - Snelle toegang tot uitvalswegen richting o.a. Utrecht, Amsterdam en Zwolle Kortom: een ruime en instapklare maisonnette met veel lichtinval, een balkon en een uitstekende energieprestatie, gelegen op een fijne en goed bereikbare locatie. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 89 m² Verdeeld over 3 woonlagen Bouwjaar: 2001 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3) Energielabel A Balkon aanwezig Ligging Zelf een bezichtiging plannen? Klik op ‘vraag bezichtiging aan’, laat je gegevens achter en ontvang automatisch een e-mail om een tijdslot te reserveren of kom langs tijdens het open huis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.