Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Baars 63

3824LN Amersfoort • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Utrecht

Galerie de photos

Baars 63 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime maisonnette verdeeld over 3 woonlagen met balkon, 2 slaapkamers en energielabel A Ben je op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling, veel lichtinval en een fijne buitenruimte? Dan is deze goed onderhouden maisonnette van circa 89 m², verdeeld over maar liefst drie volwaardige woonlagen, precies wat je zoekt! De indeling zorgt voor een prettig woongevoel en een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, waardoor de woning zowel praktisch als comfortabel aanvoelt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, een praktische bergruimte en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, die efficiënt is ingedeeld en goed bereikbaar is vanuit de hal. Eerste verdieping (woonverdieping) De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier tref je de lichte en ruime woonkamer met open eetgedeelte van circa 25 m². De brede raampartij over de volledige breedte zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken ligt aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de eetkamer. Een ideale plek om te koken en gezellig samen te zijn. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot het balkon een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Buitenruimte & berging De woning beschikt over een fijn balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een externe berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Amersfoort. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, terwijl ook het gezellige historische centrum van Amersfoort eenvoudig per fiets bereikbaar is. Hier geniet je van sfeervolle terrassen, restaurants en winkels. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: - Goede verbindingen met het openbaar vervoer - NS-stations op korte afstand - Snelle toegang tot uitvalswegen richting o.a. Utrecht, Amsterdam en Zwolle Kortom: een ruime en instapklare maisonnette met veel lichtinval, een balkon en een uitstekende energieprestatie, gelegen op een fijne en goed bereikbare locatie. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 89 m² Verdeeld over 3 woonlagen Bouwjaar: 2001 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3) Energielabel A Balkon aanwezig Ligging Zelf een bezichtiging plannen? Klik op ‘vraag bezichtiging aan’, laat je gegevens achter en ontvang automatisch een e-mail om een tijdslot te reserveren of kom langs tijdens het open huis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.