Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Barchman Wuytierslaan 92

3818LK Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Dé Register Makelaar B.V.

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 5.514

Galería de fotos

Barchman Wuytierslaan 92 Amersfoort
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Barchman Wuytierslaan 92 – een karaktervol familiehuis in het Bergkwartier In het geliefde Bergkwartier staat deze karakteristieke helft van een dubbel herenhuis uit 1933. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 272 m² en een perceel van ruim 900 m² ademt deze woning historie, sfeer en klasse, omringd door een oase van groen. De woning is in de loop van de tijd met veel zorg en stijl gerenoveerd, waarbij authenticiteit en comfort naadloos samenkomen. De prachtige Amsterdamse School-stijl is tot in de puntjes behouden: inclusief originele glas-in-loodramen, karakteristieke trap, houten vakwerkkasten en -plafonds en andere verfijnde details die het huis een unieke en warme uitstraling geven. De sfeervolle woonkamer en suite van ca. 50 m² met natuurstenen Zweedse haard vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om samen te komen en te genieten van de warme, uitnodigende ambiance. Daarnaast beschikt het huis over een stijlvolle woonkeuken van Paul van der Kooi inclusief vloerverwarming en Amerikaanse koel-vrieskast, een ruime moderne badkamer met ligbad en vloerverwarming én een tweede badkamer op de bovenverdieping. Verder zijn er vier prachtige slaapkamers, twee werkkamers en volop bergruimte, waaronder een kelder. De woning ligt ideaal: in het geliefde Bergkwartier, rustig, maar toch op loopafstand van het NS-station, scholen, de dierentuin, bos en sportvoorzieningen en het historische stadscentrum van Amersfoort. Ook de verbinding met de uitvalswegen is uitstekend. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met toilet en toegang tot de kelder. Sfeervolle woonkamer en suite met authentieke open haard en originele details. Separate werkkamer. Ruime woonkeuken met veel kastruimte, alle denkbare inbouwapparatuur en plaats voor een grote eettafel. Eerste verdieping Ruime overloop, master bedroom met balkon, tweede ruime slaapkamer, vergrote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Derde werk/slaapkamer met balkon en inloopkast. Tweede verdieping Overloop, twee zeer royale slaapkamers (waarvan één met vide), tweede badkamer met wastafel, toilet en douche, plus een praktische was- en droogruimte. Buitenruimte De prachtige tuin biedt volledige privacy en is een oase van groen. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor twee auto’s. Kortom een ideaal gezinshuis met opgroeiende kinderen! Maak vrijblijvend een afspraak voor bezichtiging, wij laten deze monumentale en sfeervolle woning graag zien! Bijzonderheden - Karakteristieke Amsterdamse School-stijl - Mooie authentieke details - Voorzien van warmtepomp - Energielabel B - Woonoppervlakte: 272 m² - Rieten kap recent opgevuld - Bouwjaar: 1933 - Perceeloppervlakte ruim 900 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
272 m²
Área del lote
907 m²
Contenido
1069 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3818

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.