Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Beverweerd 9

3813XB Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Negenplus Makelaars Amersfoort

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.849

Galería de fotos

Beverweerd 9 Amersfoort
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME HOEKWONING MET DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN AAN HET WATER Aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Schothorst ligt deze ruime hoekwoning met een diepe achtertuin op het zuiden, direct aan het water. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. Met een carport, berging en een fijne ligging is dit een woning met volop potentie. WAT MAAKT DEZE WONING INTERESSANT? Ruimte: Royale hoekwoning met een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. Groen: Diepe achtertuin op het zuiden, direct gelegen aan het water, waardoor je geniet van veel zon en een groene, rustige omgeving. Vrij uitzicht en veel privacy: Dankzij de gunstige ligging ervaar je hier een vrij gevoel met weinig inkijk. Lichte woonkamer met schuifpui: De woonkamer is prettig licht en staat via de schuifpui in directe verbinding met de tuin. Houtkachel aanwezig: Zorgt voor extra sfeer en comfort, met name in de koudere maanden. Vier slaapkamers op de eerste verdieping: Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden: Een ruime open verdieping die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld met extra slaapkamers of een werkruimte. Badkamer met ligbad, douche en toilet: Compleet uitgevoerd en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Separaat toilet op de begane grond: Praktisch ingedeeld en bereikbaar vanuit de hal. Carport en berging (geschakeld): Aan de voorzijde van de woning gelegen, met voldoende ruimte voor parkeren en extra opslag. Gelegen in de wijk Schothorst: Een groene en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. WOONKAMER De woonkamer is prettig licht en functioneel ingedeeld. Via de schuifpui is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. KEUKEN De keuken is functioneel ingericht en biedt mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Er is naast voldoende opbergruimte ook plek voor een leuke ontbijthoek. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillend formaat. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie behoefte heeft aan extra kamers. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De ruimte biedt mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak. ZOLDER De zolderverdieping is een ruime open verdieping en heeft voldoende daglichttoetreding. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers, een werkruimte of hobbyruimte, afhankelijk van jouw woonwensen. TUIN De achtertuin is opvallend diep en ligt op het zuiden, direct aan het water. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel zon, privacy en een groen uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een terras, beplanting en een zitplek. BERGING EN PARKEREN Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich een carport en een berging die is geschakeld met de berging van de buren. De berging is voorzien van elektra en ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. OMGEVING De woning ligt in de wijk Schothorst, een rustige en kindvriendelijke buurt omgeven door groen. Op korte afstand vind je maar liefst drie supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het winkelcentrum Schothorst. Daarnaast woon je vlakbij de bushalte met verbinding naar het Centraal Station en de snelbus richting de Uithof in Utrecht. Voor ontspanning en recreatie kun je heerlijk wandelen in park Schothorst en langs de oever van de Eem. Ook zijn scholen, sportvoorzieningen en een zwembad op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is goed: zowel het centrum van Amersfoort als de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel te bereiken. SAMENVATTING Een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een royale zolder en een diepe tuin op het zuiden aan het water. Gelegen in de groene wijk Schothorst, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen. Bijzonderheden: - In de koopakte komt een ouderdomsclausule en een asbestclausule. - Oplevering kan spoedig

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Caldera CV
Nefit Proline MxT HRC24/CW24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026
Fecha de venta
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.