Ir directamente al contenido
Logotipo de Telman & Van Leeuwen Makelaars

Cartesiusstraat 11

3817XP Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 5.544

Galería de fotos

Cartesiusstraat 11 Amersfoort
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In één van de meest geliefde wijken van Amersfoort is deze stijlvolle jaren ‘30 tussenwoning gelegen. Diverse karakteristieke elementen zijn behouden, waaronder een granitovloer, originele wandtegels, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en erker. De woning is beschikt over vier slaapkamers, energielabel C, vloer-, muur- en dakisolatie en HR+ beglazing. De Cartesiusstraat is een rustige en kindvriendelijke straat in het Leusderkwartier. Het winkelaanbod van de Leusderweg is op korte loopafstand gelegen. Hier vind je supermarkten en een diversiteit aan speciaalzaken en delicatessenwinkels. De historische binnenstad van Amersfoort en het NS-station Amersfoort Centraal zijn 5-10 minuten fietsen. Binnen een paar minuten rijd je op de uitvalswegen naar de A28 en A1 zijn op korte afstand gelegen. Wanneer je zin hebt in een fijne wandeling in de natuur dan kun je terecht in bos Nimmerdor en landgoed Den Treek, onderdeel van Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug. I N D E L I N G Begane grond: entree/hal met granitovloer en originele wandtegels, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en toiletruimte. De woonkamer is v.v. van een nette houten vloer, een erker aan de voorzijde, gezellige openhaard en aansluiting voor een houtkachel. Middels kamer en-suite deuren is het zitgedeelte en de open keuken bereikbaar, welke is voorzien van een Boretti gasfornuis en vaatwasser. Dit gedeelte van de woning is een royale en gezellige leefruimte die perfect is voor lange diners en ontspannen avonden met familie en vrienden. De kamer-en-suite heeft nog originele glas-in-lood schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle serre, ingericht als eetkamer en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een heerlijke plek met zicht op de groene achtertuin. Vanuit de serre is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en balkon. Twee slaapkamers hebben een ingebouwde kast. De badkamer beschikt over een bad-douchecombinatie en wastafelmeubel. Tweede verdieping: een verrassend ruime open verdieping, momenteel ingericht als royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. De aanwezige wastafel maakt deze verdieping extra praktisch en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of studio. Tuin: de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er is veel ruimte, groen, een gezellige loungehoek en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel om lange zomeravonden door te brengen. De tuin beschikt bovendien over een praktisch achterom. Achterin bevindt zich een verrassende multifunctionele berging/bar; een sfeervolle extra ruimte die zich perfect leent als hobbyruimte, thuisbar, werkplek, fietsenschuur of berging. Nieuwbouw: de komende jaren krijgt de buurt rond de Kelvinstraat, Bosweg en Réaumurstraat een mooie nieuwe impuls. Woningcorporatie De Alliantie vervangt 24 verouderde woningen door moderne woningen. Ook de buitenruimte wordt groener en levendiger. Het grasveld verandert in een park waar ruimte is voor ontmoeting, sport, spel en ontspanning. Met extra aandacht voor groen, klimaat en biodiversiteit ontstaat er straks een fijne plek voor iedereen in de wijk. Benieuwd naar alle plannen en ontwikkelingen? Meer informatie is beschikbaar in Move. K E N M E R K E N - bouwjaar 1942 - woonoppervlakte 147 m² - perceeloppervlakte 213 m² - karakteristieke woning - vier slaapkamers - energielabel C - HR+ glas, muur-, dak- en vloerisolatie - diepe achtertuin

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3817

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.