Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Cromwijk 18

3813XL Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.458

Galería de fotos

Cromwijk 18 Amersfoort
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A IN GROENE WOONWIJK Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie in Amersfoort? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast woon je hier energiezuinig dankzij energielabel A. De combinatie van ruimte, comfort en het vrije uitzicht maken het tot een ideale woning. WAT MAAKT DEZE WONING INTERESSANT? Uitgebouwde gezinswoning met veel leefruimte: De uitgebouwde woonkamer en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en ruime leefruimte voor het hele gezin.  Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen met lage energielasten en klaar voor de toekomst. Lichte woonkamer met eiken parketvloer: Je hebt hier een mooi uitzicht op de groene omgeving.  Woonkeuken met uitzicht op de tuin: De stijlvolle keuken van Siematic is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, magnetron, ingebouwde koelkast met vriesvak, oven en biedt een praktische plek om te koken en samen te eten. Vijf slaapkamers van een goed formaat: Ideaal voor gezinnen, thuiswerken, hobby’s of logees. Alle kamers zijn praktisch in te delen. Moderne badkamer uit 2017: De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.  Volwaardige tweede verdieping met twee extra slaapkamers: Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging: De tuin beschikt over een terras, groene en bloeiende borders, een achterom en een vrijstaande berging met elektra. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving: Een fijne locatie dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.  WONEN MET RUIMTE EN COMFORT Bij binnenkomst merk je direct de prettige indeling van de woning. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote ramen kijk je vanuit de woonkamer vrij uit op de groene omgeving. De eiken parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. De gezellige woonkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin, wat zorgt voor een fijne plek om te koken en samen te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer uit 2017. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor de woning veel mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is het heerlijk genieten. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere plekken om te zitten en te ontspannen. Dankzij de groene borders en het terras ontstaat een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschik je over een praktische vrijstaande berging met elektra en een handige achterom. OMGEVING De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Schothorst-Noord in Amersfoort. Deze wijk staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de fijne combinatie van ruimte en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Daarnaast woon je hier op korte afstand van winkelcentrum Schothorst, openbaar vervoer en station Amersfoort Schothorst. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn goed bereikbaar. De combinatie van rust, groen en een centrale ligging maakt dit een bijzonder prettige woonomgeving. SAMENVATTING Ruime en uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Schothorst-Noord. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eiken parketvloer en vrij uitzicht, een halfopen Siematic woonkeuken, moderne badkamer (2017) en maar liefst vijf ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De fraai aangelegde tuin met terras, berging en achterom maakt het geheel compleet. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie, dichtbij scholen, winkels, station Schothorst en uitvalswegen A1 en A28. BIJZONDERHEDEN *Uitgebouwde tussenwoning *Energielabel A *Lichte woonkamer met vrij uitzicht *Halfopen Siematic keuken *Moderne badkamer (2017) *Vijf ruime slaapkamers *Volwaardige tweede verdieping *Fraai aangelegde tuin met terras *Vrijstaande berging met elektra *Achterom aanwezig *Gelegen in de wijk Schothorst-Noord *Nabij scholen, winkels en station Schothorst *Goede bereikbaarheid richting A1 en A28

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.